2024成都最新购房流程:蓝光雍锦园怎么样?额外优惠/地址电话/预约看房

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

2024年成都最新购房流程:

1、确定好房源信息以及价格和项目不利因素,售楼部缴纳购房定金并签订购房协议(可对公转账或者储蓄卡刷卡,不接受信用卡)

2、签订完购房协议一般是7天以内到售楼部交首付并签订购房合同和办理按揭(目前成都首套房可以做到首付1.5层,商代利率为3.25%,;二套房首付最低2.5层,商代利率为3.55)

3、大概两个月左右银行放款,次月开始还按揭款,房管局备案

4、一定要保留好购房收据、pos单、合同等资料,后期交房需要区换正式发票办理产权

中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。

会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低

存款准备金率

,实施有力度的降息。

要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低

存量房贷利率

,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。

十席雍锦墅一院藏天地

青羊区现房双拼别墅

【在售户型】

产权面积:258-380㎡,大厅6.2m高,地下室一层6米高

花园面积:207~850㎡

实得面积:720-1750平米不等

总价:3-5栋1530,2/6栋3300万端头

付款方式:全款/按揭(五成)

物业费:10元/㎡(碧桂园金管家物业)

车位不带

交通:拥有三横三纵的立体网络交通

三横:黄金路、三环路,青羊大道2.5环,可以通达成都市各个方向;

三纵:羊犀线、日月大道、IT大道。

项目距离天府广场10公里距离,驾车15分钟快速到达天府广场;

地铁4号线成都西站、清江西路站距离项目均为1.7公里左右;

地铁9号线成都西站距离本项目仅1.7公里范围内。

医疗:全方位医疗资源,解决一切就医问题

安琪儿医院、成都市妇幼保健院,西区医院,金沙医院,四川天祥骨科医院、成都青羊天航医院、成飞医院等。

教育:项目周边涵盖了0-18岁全龄优质教育配套

项目东侧是成都市第五幼儿园,南侧是成都市花园国际学校,周边幼儿园还有机关6幼、蒙特梭利幼儿园等;

小学:成都实验小学,石室外语中小学、蜀汉外国语小学、金沙小学;

初高中:金沙泡桐树中学;

大学:川大锦城学院,西南科技大学,西南财经大学,国腾学院等。

商业:

项目南侧:西单商场、沃尔玛、仁和春天、青羊万达广场(距离2公里,自驾车10分钟以内)鹏瑞利,以及大悦城(距离8公里,自驾车15分钟以内),目前也是整个区域最大的一个商场。

项目旁1公里位置规划有一个20万方的综合商业体,包含购物中心和5星级酒店,东有万象城,南有环球中心,该商业体建成后将是城西最大的综合商业体。

蓝光雍锦园基础信息

西贵宝地金沙板块核心位置,青羊区西三环外侧,苏坡立交和羊犀立交之间,属于成都政府重点打造的百仁高端生态居住区,紧邻1770亩百仁生态公园(相当于4个浣花溪大小)。

【主要卖点】:280%-460%极致赠送、户户前庭后院、地下室,区域再无外金沙核心板块,唯一在售现房双拼别墅,紧邻1770亩百仁生态公园,自由空间随意设计和装修,彰显身份尊贵

【在售房源】

2栋101

产权面积:351.64平米

花园面积:629平米

实得:1565平米

总价:2500万

2栋102

产权面积:282平米

花园面积:207平米

实得:947平米

总价:1600万

5栋102

产权面积:258平米

花园面积:196平米

实得面积:896平米

总价:1530万

6栋101

产权面积:275.55平米

花园面积:227平米

实得面积:958平米

6-102

产权面积:379.42平米

花园面积:738平米

实得面积:1764平米

总价:3300万

【户型图】

一层拥有270度环幕全景花园,仅客厅开间就达到6.5米,老人房进深也达到5.5米,但餐厅空间较为压抑。二层包含全挑高赠送空间,需要业主自行搭建。三层为6.5米开间主卧,但开窗面偏小,该层还有星空露台。

地下室方面,地下一层的预留车位,足以停下三辆车,这一层还包含一个近40㎡的露天花园。夹层有约30㎡的私人X空间,可根据业主喜好打造茶室、瑜伽室、健身房等。

通威世地長湾

天府新区-视高

建面95~115㎡

10500元/㎡

天府万泰广场

仁寿-城区

10000元/㎡

极客悦层

8000元/㎡

汉阳湖·忆村

青神

建面108~310㎡

15000元/㎡

金沙城锦悦府

东坡

6500元/㎡

麓湖独栋商铺~品牌餐饮商家强势入驻大牌汇聚,自带流量与人气十字路口双边街全业态高档外立面呈现

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THE END
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2.政策“组合拳”加速落地楼市积极信号显现记者注意到,在促进住房消费方面,《意见》通过支持商品住房“以旧换新”、落实税费优惠政策、指导各地取消普通住宅和非普通住宅标准等措施,降低居民购房成本。 “随着一揽子房地产政策推出和落实,各方对后期房地产市场持乐观态度。”国家统计局副局长盛来运表示,国家统计局近期对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行了https://www.chinacourt.org/article/detail/2024/12/id/8287792.shtml
3.楼市省钱攻略,洞悉现状,预见未来购房趋势国内广告现在买房的优势 1、房价相对稳定 当前房地产市场的平稳趋势使得房价相对稳定,购房者可以抓住这一时机,以合理的价格购买到心仪的房源。 2、优惠政策多样 政府为了促进房地产市场的平稳发展,不断推出优惠政策,如贷款利率优惠、购房补贴等,这些政策为购房者提供了更多的福利,降低了购房成本。 https://www.henansxw.cn/post/200.html
4.2024年最后一波购房福利,立减百万优惠震撼来袭!文津观澜买房送价值超十万的家装大礼包,为购房者省去了装修的烦恼;沈阳的保利云上为安居客购房者额外赠送价值万元的物业费,让购房者在入住后也能感受到优惠的延续。这些优惠政策涵盖了房价减免、生活服务、家装礼包等多个方面,充分体现了安居客对不同城市购房者需求的深入了解和精准把握。http://www.jiajushg.cn/newsview45482.html
5.市房管局解答热点问题太原新闻网以旧换新哪几方会参与,参与活动可享受哪些优惠政策,如何加大旧房处置率……日前,太原市房产管理局就商品住房以旧换新活动中市民关注的热点问题,给出详细的解答。 问:购买商品住房的以旧换新会涉及旧房的出售和新房的购置,哪几方会参与到这个过程中?如果换房人达成置换意向,具体的操作流程是什么样的? http://www.tynews.com.cn/system/2024/12/11/030832586.shtml
6.房地产市场新机遇,购房更省钱!服装鞋帽以某城市为例,政府推出的调控政策使得房价逐渐平稳,一位理性购房者在该市抓住开发商优惠的时机,购买了一处性价比高的房源,随着政策的不断利好和市场的发展,该房源价值逐渐上升,实现了资产的增值,这一案例充分说明了当前购房的省钱和增值潜力。 随着政策调控、供需关系变化以及房地产市场竞争的加剧,现在买房更省钱,购房https://quanminwang.cn/post/199.html
7.面对市场波动的不确定,这几点买房避雷可要注意了!12载深耕,13子共荣,建发房产每一次都在不断自我提升、自我迭代,同时也在无形中影响并提高整个龙岩的居住水平。 可以说建发房产已经成为龙岩买房绕不开的开发商,众多改善型客户追求的开发商品牌。 02 回归核心区域 买房机会显现 一方面,除了买品牌,买房子其实更重要是买一种生活方式。商业、生态等资源至关重要,日常生https://m.loupan.com/longyan/news/202008/5181283
8.你要买套房,找了6个中介,想看谁更便宜,结果业主以为想买的人多此时,对于刚需而言,就是买房的最好时机。你再等,你再看,可能最佳买房时机就慢慢的消失。与其到时候再来后悔,为什么不现在就做决定? 关注本公众号 获取更多楼市干货 ↓↓↓ 扫下方二位码进楼市交流群 小编吃饭能不能加鸡腿 就看你https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMTEwMTE0NQ==&mid=2247539051&idx=2&sn=9d793cf261f7b465b8bc4d8caa23229f&chksm=fa45bdddcd3234cbbd22a7a973d2eabf7d16e76b3464f44320810f7317a3a85f906de9fa4b57&scene=27
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10.看房时留下电话号码就不能再找其他中介买房的吗–安居客房产问答能找啊 2019-03-26 了解ta 朱德宁 经纪人 可以的 最好就不要留 2019-03-26 了解ta 梁子南 经纪人 可以找,但是已经属于自来客,再去找中介也没有更多优惠了,所以买房前尽量去找中介陪同去看房。 2019-03-26 了解ta 陈嘉庆 经纪人 是可以的 2019-03-26 上一页 1 2 下一页 > 待https://www.anjuke.com/qa/v25763294/p2/?from=fcwd_dhdwt_list
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14.销售人员打电话的技巧下面小编为大家整理了销售人员打电话的技巧,希望能为大家提供帮助! 销售人员打电话的技巧1 一、必须清楚你的电话是打给谁的。 有许多销售员还没有弄清出要找的人时,电话一通,就开始介绍自己和产品,结果对方说你打错了或者说我不是某某。还有的销售员,把客户的名字搞错,把客户的职务搞错,有的甚至把客户的公司https://mip.jy135.com/zhichang/46784.html
15.小白买房如何选择靠谱中介?都有哪些坑?否则,不靠谱的中介不但帮不到你,反而会设坑让你跳,给你的买房之路添堵。 今天企鹅君就给大家科普一下选择中介都有哪些要注意的点。 01 小白找中介都有哪些坑 @企鹅陪你买房 01 不小心留电话被疯狂轰炸 买房肯定要用到一些房产APP,随意点几下就会弹窗出来引导你授权手机号码,如果不小心授权了,等待你的就是无https://www.douban.com/note/861863564/
16.成都:疯狂楼市下的购房众生相界面新闻·JMedia为了能买到一套房子,今天早晨8点过我们就来了,但是来得早也不一定能买到,因为是要通过摇号才能买房。运气还不错,摇号摇到了我们,买了一套82平方米的房子,优惠下来是81万,9700元/平方米的均价。这个价格对我来说有点贵,但是儿子觉得可以承受,毕竟是在主城区。 https://www.jiemian.com/article/871023_qq.html
17.前段时间在售楼部买房,售楼人员说先交两万诚意金才能打电话申请价格优惠立约定金是专为保证当事人能够就某事项订立合同而设立的,不具有担保主合同之债的功能,第二重属性是https://www.lawtime.cn/wenda/q_4052184.html
18.业务实战案例和应对话术1、不能光凭客人的穿着打扮或对行业的熟悉程度就质疑客人是行家而轻易放弃跟进,有可能客人是从事房屋按揭业务或其他与地产相关的行业。如怀疑客人是否行家撩盘,可以用租盘试探。或者根据客人留下的电话,让其他同事打电话试探:“你是哪个?又问我几时可以看楼?我说了很多次只有星期三和星期五晚上可以看楼,不要老是https://m.360docs.net/doc/info-e5a37c0e844769eae009ed76.html
19.曝光买房"黑洞"!在北海打死都不能买这些盘戳中要害所以,我们在买房前,一定要做好功课,了解买房注意事项,今天小编就带大家一起来看看,这些不为人知的买房“黑洞”,哪些楼盘在北海打死都不能买?前方高能,小心“坑爹”! 一、维权特别多的楼盘 维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了,有因为小区规划维权的,有因为孩子上学维权的,也有因为电梯等质量问题维权的。http://news.bh.soufun.com/2016-05-20/21190671_all.htm
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