白金卡涉嫌违规遭起诉购房者获双倍补偿房地产

华东政法大学法制新闻研究中心就近期“购房优惠却被搭售1.5万白金卡”的社会热点事件召开研讨会。

目前，有关办理“白金卡”、“VIP卡”优惠卡购房中存在问题的报道不时见诸报端。办白金卡可以“交1万顶3万用”，还可以参加摇号，凭号抽签选房。这种营销手法真是有利于消费者吗？结果却并非完全这样。

广州市房管局工作人员在接受新浪乐居专访时表示“办白金卡收费肯定不合法，而且如果没有办理预售证情况下，开发商不能收钱，一旦发现，我们将严格处理。”

文昌房管局安主任表示，对于没有取得预售许可证的开发商，是肯定不能进行销售的，无论以任何名义变相进行销售，都要受到处罚。

杭州房管局工作人员称，已经办理了白金卡的市民可以去购买处退卡，而央视所披露的第三方将白金卡资料透露给开发商，该人员表示，如果有发现此类行为，市民可向房管局举报。

南京市住房保障和房产局产权市场处副处长曾新骏指出，“只要是没有领到销售许可证的前提下，收了买房人的钱，那么开发商和第三方都算违规。”

哈尔滨住房保障和房产管理局宣传部部长于志华就白金卡事件接受新浪乐居采访时称，未取得预售证违规销售楼盘，希望广大市民举报，房管监察大队将及时处理。

“办卡的钱不抵房款，白白交给办卡的网站3000元当作服务费。”网友陈先生愤愤不平地说。“白金卡”的办卡流程如下：购房者在网站处缴纳一定金额保证金办理此卡，凭卡到合作开发商处享受所给出的优惠。需要特别指出的是，办卡缴纳一定金额的保证金并不会退给购房者，而是被网站所得。

5月18日，中国房地产业协会副秘书长何琦认为，办理白金卡如果向消费者收取了费用，在整个过程中也应该规范操作，如果收取了消费者的费用，也应该向消费者开具发票。

有关办理白金卡等优惠卡购房存在问题的报道不时见诸报端，中消协律师表示，部分开发商和网站钻法律的空子，有意模糊办卡收费的定性，购房者如遇到问题想要退款将遭遇困难。

中国之声采访中消协消费指导部副主任张德志，他表示，买房办卡最后开具的票据里这笔费用并不在房款里，实际上让消费者在购房总款上有一系列的隐患。

白金卡涉嫌违规遭央视曝光后，部分楼盘已经于央视曝光新闻当日，与第三方机构终止办理白金卡的合作；但也有楼盘宣称仍可办理。据了解，不少项目在并未取得预售许可证的情况下参与合作办卡。多个项目的开发商负责人均表示，虽项目未取得预售证，但是收钱的主体是第三方机构。

“办白金卡收费肯定不合法，而且如果没有办理预售证情况下，开发商不能收钱，一旦发现，我们将严格处理。”广州市房管局工作人员表示，如果市民发现广州有楼盘参与此类白金卡办理可向房管局举报。

新浪乐居最新调查显示，全国十大城市70个楼盘项目涉嫌通过与第三方机构合作办卡等方式违规售房。第三方机构或涉嫌向消费者收取金额近2亿人民币。新浪乐居响应中消协抵制违规售房的号召，倡议行业自律，呼吁房地产商不要参与到这种违规并损害购房者真实权益的活动中去，也呼吁全国媒体揭露这种有损行业健康发展有损消费者利益的行为。