年末买房窗口期开启刚需置业者入市步伐加快

12月过半，我市首套房契税补贴、公积金贷款人才支持等楼市政策即将截止。近期，不少刚需置业者抓住政策“尾巴”入市，楼市迎来年末买房窗口期。

刚需置业者抓住政策“尾巴”入市

今年5月，市住建局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，明确自通知发布之日至2022年12月31日（以合同备案日期为准），在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

市公积金中心发布《关于住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，其中明确符合条件的在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度可达到扬州单职工最高贷款限额的4倍，也就是最高可贷144万元，该项人才支持政策执行至2022年12月31日。

12月已经过半，记者走访了解到，近期不少购房者都抓住政策的“尾巴”入市。中信泰富锦玥府一位置业顾问介绍，最近项目上建筑面积约96平方米和106平方米的房源比之前热销。“刚需客群出手比较多，很多人都是购买首套房，可以享受契税减半的购房优惠。契税优惠政策到月底就结束了，一定程度上加快了刚需置业者出手的速度。”

楼市迎来年末买房窗口期

除了可以享受政策优惠，刚刚过去的“双十二”，璀璨铂湾、招商·云萃、招商·璟萃、万科·都会滨江等多个新盘项目开展了各类优惠促销。

临近年底，扬州楼市进入了年度销售目标的冲刺阶段。各大项目都不约而同地使出浑身解数，希望能够通过促销提高销售，以实现年终资金回笼。

我市一家资深地产机构陈姓负责人表示，目前扬州楼市很多项目都推出大幅度优惠，加上当前房贷利率优惠，叠加各类政策利好，共同形成了“年末买房窗口期”。当前扬州新房市场房源充足，对于购房者来说，如果遇到合适房源，只要房子本身质量过硬，开发商实力可靠，不失为一个买房的好时机。