一、买二手房往往最好先了解前主人，
住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。
二、位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，
加油站旁的二手房需要回避，[办公的除外]
三；二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，
有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看，因为大家通常会把户型不好的房子拿出来卖。四；二手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，
而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。特别是在高楼中的旧楼，以后出手的难度也大。
五；二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物，
或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利风水。这类房子好买，但是难再次卖出，
六；二手房的采光度需要多加重视，
过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此可以通过在室内装长明灯来解决。
七；要回避易潮湿或臭烂的地质。
这类二手房对人的健康有损，这里要提醒下就是有些新房是工业用地上盖的，从养生角度上不宜居住这类的土地，如以前是化工厂这类的，所以同样价格的最后考虑。
八；古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。
所以好的邻居或小区很关键，这个主要体现二手房。
九；如果是买空置很久的二手旧房，
这类房在入住前需要做些风水处理，以期让宅运旺起来。
十；新房选择的话，一选楼层，二选户型方向，
这两条决定你选择整幢楼房的哪一间，通常选楼楼层，可以根据自己的生肖来选择，或根据自己的八字命格来选择，这两条如果是自住的要重视，而投资的则可以不重点考虑
在房价高的时代，买房是大事，所以得仔细考虑好，选出风水好的房子。