大家在买房时，通常比较关心哪些条件呢？相信很多人的回答是地段和房价。
的确对于绝大多数人来说，选择合适的地段和能够接受的价格是最重要的。
此外家里还有孩子的人在购买房子时，也会将是否属于学区作为一个重要的考虑因素。
但买房可是大工程，实际上在选定了具体的小区之后，选择楼层也同样需要特别注意。
如果不慎选择了不佳楼层，不仅住起来会感到非常不舒适，而且想要转手也会非常困难。
业内人士表示，这5个楼层不能碰，房子很难卖，居住的舒适度也不高，不推荐大家购买。究竟哪“5个”楼层？
在我们确定了购房的地段和具体的小区之后，很多人会提出一个观点：顶层的房子不宜购买。
关于顶层不宜购买的观点，在房地产业内和房产圈子里广为流传，也是许多业主深有体会的，这是因为顶层房子有一些突出且独特的缺点。
顶层即最高层，这意味着在夏季它会接受更多的阳光，它直接暴露在阳光之下，上面没有任何遮挡，所以夏季的温度往往会高于其他楼层。这是从热量方面进行分析的。
另外顶层的业主们最头疼的问题是防水问题。很多业主已经反映过自家顶层会出现漏水现象。
我们也可以看到很多房屋漏水的例子，但一直被拖延，没有得到很好的解决，这导致这些业主们的正常生活受到极大影响。因此，顶层漏水问题是业主们最头疼的。
还有一个不得不考虑的因素，那就是如果出现电梯断问题，如电梯突然停电或出现意外，住在顶层的人可能需要走楼梯。
本来爬几层楼对普通人而言就比较吃力，更何况是住在顶层。现在的高层建筑至少也是20多层，其费力程度可想而知。
购买过商铺层的人最有发言权，居住在商铺层会存在很多问题。最让人难以承受的是居室商铺层的污染问题相当严重。
大家都知道商铺种类繁多，尤其是餐饮类较多，如火锅店、烧烤店、饭店等。
这些商铺在营业时必然产生大量油烟，对楼上住户来说，可能连开窗都成问题，空气质量非常差，这对绝大多数人而言都是无法接受的。
因为商铺对外经营，开业后会有大量人流量，尤其是靠路边的商铺，噪音大是正常现象。
甚至可能在晚上很晚，或者一天24小时内都会有各种噪音。逢年过节或重大促销节日时，噪音更大。
对于住在商铺层的人来说，受到的干扰非常严重。如果家里有孩子或老人，他们的睡眠很容易被外界噪音干扰。
还有一个因素是安全方面的隐患。商铺经营不同类型，新闻中也会出现一些突发意外情况，如饭店煤气罐爆炸等，这些现象非常可怕。一旦发生事故，住在商铺层的住户可能被连累。
既然最顶层不能购买的话，那么最下面是否可以呢？的确有不少人都喜欢一楼，感觉特别方便，有的1楼还带着院子，岂不是美滋滋？
确实是这样的，很多人喜欢购买1楼的房子，一方面是考虑到家里有老人，上下楼梯不便。
另一方面，就是因为可以带个院子，自己想要种一些花花草草或者种菜都是完全没有问题的。
但是，住过1楼的人也不建议大家购买，因为1楼存在一些非常严重的弊端。
比如1楼的隐私性非常差，我们在小区里散步或行走时，目之所及一般都是1楼的房间，可能总会忍不住去观察一下1楼住户的房间里的情况。
一切并非有意为之，即便是无意一瞥，也能窥探到1楼住户房间里的东西。这对于比较看重隐私的年轻人来说，即便是大白天也不敢拉开窗帘。
1楼本身的采光问题就比较严重，采光非常差，如果因为考虑隐私而拉上窗帘，那么根本就无法采光，这也是非常不便的。
另外住在1楼还存在一定的安全性问题。相对于其他楼层，其实1楼被小偷惦记上的可能性是很大的。
毕竟去1楼是不需要翻墙爬墙的，对于盗窃之人来说是更安全的。但对于1楼住户来说则是恰恰相反了。
1楼还比较潮湿，绿化多的地方蚊虫也多。特别是在暴雨季节，很多1楼甚至还会出现积水，家里面进水这样的现象也是时有发生的。
看起来住在1楼的确是有不少隐患的。正因此，其实很多1楼住户基本上是上了年纪的人，因为他们身体不便，不想要爬楼梯。
就算有电梯也难保电梯会停电，这样他们就根本无法上下楼了。所以，为了方便，老年人基本上在城里买房子都会选1楼。
既然1楼被放弃了，2楼是否可以成为替代呢？很多人可能会倾向于选择2楼，但2楼实际上也不建议大家选择，因为它存在的缺点同样是不可忽视的。
实际上，2楼没有独立的下水道管道，不像1楼有独立排水管道，2楼更容易出现堵塞现象。
一旦出现堵塞，卫生间的水可能会倒灌，这是非常可怕的。而住在2楼并有过此经历的人肯定会觉得那是难以忘怀的阴影。
而且1楼所具备的采光问题、隐私问题、潮湿问题等等，在2楼同样会发生，这些缺点同样是不可忽视的。
还有一个因素是2楼的升值空间很小，价格相对比其他楼层较低，因为它对比其他楼层没有任何优势。
所以2楼的房子在后期如果要出售的话，就比较有难度。
了解房产的人常常会提到“腰线房”这一概念，并认为它不太值得大家购买。
我们首先来分析，所谓腰线房，实际上是指一些楼栋在设计上为了外观的美观，会凹出一些造型，而在腰线以下的一层楼，就是所谓的腰线房。
腰线房不被大家看好，主要是因为它存在一些明显的弊端。
特别是那些楼层比较低的腰线房，在采光方面必然会受到更多的影响。
除了影响美观之外，还可能存在一些隐患。例如，在雨水较多的季节，这些地方容易积水。
如果长期积水且防水处理不当，很容易引起这些楼层的渗水现象。
对于那些比较爱干净的人来说，如果腰线上堆积了灰尘或垃圾，会让他们感到非常不舒服。但是考虑到安全方面，他们又无法定期清理。
还有一个因素是腰线是往外突出的，这就为一些偷盗者提供了便利，因为他们可以通过这里入户偷窃。
这些也都是腰线层房子存在的较大缺点，这些缺点导致想要购买的人望而却步。毕竟，如果弊端比较明显，那么对于后期的生活也会产生较多不便。
购房是一项重要的人生决策，涉及到未来多年的生活质量。
在考虑购买腰线房时，我们需要权衡其美观性与实际居住的舒适度和安全性。
除了采光、积水、积灰和防盗等潜在问题外，购房者还应考虑房屋的长期维护成本和生活便利性。
所以，我们强烈建议大家在购房前，多做一些功课，全面了解房屋的各个方面，包括建筑结构、物业管理、周边环境等，都是需要考虑在内的。
我们买房子不仅仅是为了住得舒适而已，除了要确保所购房子能够满足自己的居住需求以外，也要确保在未来保值。最起码不要跌价太厉害，否则自己损失太大。
购房是人生中的一件大事，因为一旦购买，人们往往会在其中居住多年，甚至数十年。如果房子存在许多问题，将严重影响居住者的生活质量。
因此在购房之前，我们必须全面考虑，多做对比和了解，不要盲目听从销售人员的推荐，要有自己的判断。
选择理想的楼层和舒适的房子，不仅能让自己住得舒心，还能为房产增值。