买房是一件慎重的事情,多少人买房的首付,都是几代人一起凑出来的。在选择房子时,除了要考虑位置、价格、户型等因素外,还要注意楼层的选择。
因为楼层不同,会影响到房子的采光、通风、安全、隔音等方面,进而影响到居住的舒适度和幸福感。那么,哪些楼层是买房时千万不要买的呢?
一、买房千万不要买1楼
1楼是很多人都不愿意买的楼层,原因有以下几点:
1楼通常被周围的建筑或者绿化遮挡住阳光,导致室内显得阴暗潮湿。而且,1楼也看不到什么风景,只能看到路人和车辆的来往,没有私密性和安静感。
1楼由于位置低,空气流动性差,容易积聚灰尘和细菌,导致室内空气质量差。而且,1楼也容易受到周围的污染源的影响,比如垃圾桶、下水道、厨房排风等,导致室内有异味和油烟。
1楼由于靠近地面,容易被小偷或者蚊虫侵扰。有些小偷会趁人不注意,从窗户或者阳台翻进来,偷走贵重物品。有些蚊虫会从窗户或者阳台飞进来,咬伤人或者传播疾病。
由于采光差和通风差,1楼经常要开灯和空调来调节室内温度和湿度。这样一来,电费就会增加很多。而且,由于安全问题,1楼还要安装防盗网或者防盗门来保护自己。这样一来,装修费用也会增加很多。
综上所述,1楼是买房时千万不要买的一个楼层。
二、买房千万不要买2楼
2楼虽然比1楼稍微好一点,但是也有很多缺点,原因有以下几点:
2楼虽然比1楼高了一点,但是仍然被周围的建筑或者绿化遮挡住大部分阳光,导致室内显得阴暗潮湿。而且,2楼也看不到什么风景,只能看到路人和车辆的来往,没有私密性和安静感。
2楼虽然比1楼高了一点,但是仍然处于低层,空气流动性差,容易积聚灰尘和细菌,导致室内空气质量差。而且,2楼也容易受到周围的污染源的影响,比如垃圾桶、下水道、厨房排风等,导致室内有异味和油烟。
2楼虽然比1楼高了一点,但是仍然靠近地面,容易被小偷或者蚊虫侵扰。有些小偷会趁人不注意,从窗户或者阳台翻进来,偷走贵重物品。有些蚊虫会从窗户或者阳台飞进来,咬伤人或者传播疾病。
由于采光差和通风差,2楼经常要开灯和空调来调节室内温度和湿度。这样一来,电费就会增加很多。而且,由于安全问题,2楼还要安装防盗网或者防盗门来保护自己。这样一来,装修费用也会增加很多。
综上所述,2楼也是买房时千万不要买的一个楼层。
三、买房千万不要买顶楼
顶楼是很多人都觉得很好的楼层,因为可以享受到好的采光和视野,还可以有一个大大的露台。但是,顶楼也有很多缺点,原因有以下几点:
顶楼由于没有遮挡物,风力会很大。有时候,风会把窗户吹开或者吹关,发出很大的声响。有时候,风会把室内的东西吹乱或者吹掉,让人收拾起来很麻烦。有时候,风还会让人感觉很冷或者很干燥,影响人的健康。
顶楼由于靠近天空,容易受到雷击和风灾的影响。有一次,我们的房子就被雷劈中了,导致电器损坏和火灾发生。还有一次,我们的房子遭遇了一场大风,把露台上的花盆和衣架都吹走了,还差点砸到路人。我们不仅要承担损失,还要担心被起诉。
顶楼由于直接接触到雨水和阳光,容易造成屋顶老化和开裂。这样一来,在雨季或者冬季时,就会出现漏水的情况,有时候,漏水会把墙壁和地板都弄湿。
由于通风太强和漏水问题,顶楼经常要维修和更换屋顶和窗户等部件。这样一来,维修费用就会增加很多。而且,由于安全问题,顶楼还要安装避雷针或者防风装置来保护自己。这样一来,装修费用也会增加很多。
综上所述,顶楼也是买房时千万不要买的一个楼层。
四、买房不要买腰线层
腰线层是指在高层建筑中间位置的楼层,通常是在10楼左右。腰线层看起来似乎是一个不错的选择,因为既不是太高也不是太低,既有一定的采光和视野,又有一定的通风和安全。
但是,腰线层也有很多缺点,原因有以下几点:
腰线层虽然比低层高了一些,但是仍然会被周围的建筑或者绿化遮挡住部分阳光,导致室内显得暗淡。而且,腰线层也看不到什么远景,只能看到周围的建筑或者街道,没有开阔感和美感。
由于采光和通风一般,腰线层经常要开灯和空调来调节室内温度和湿度。这样一来,电费就会增加很多。而且,由于需要坐电梯出入,腰线层还要交纳较高的物业费和维修费。这样一来,每个月要交给物业公司的钱就会增加很多。
综上所述,腰线层也是买房时不要买的一个楼层。
五、买房不要买设备层
设备层是指在高层建筑中间或者顶部位置的楼层,通常是用来放置各种设备和管道的,比如空调机、水箱、电梯机房等。
设备层看起来似乎是一个很便宜的选择,因为价格会比其他楼层低很多。但是,设备层也有很多缺点,原因有以下几点:
设备层通常被各种设备和管道遮挡住阳光,导致室内显得阴暗潮湿。而且,设备层也看不到什么风景,只能看到设备和管道,没有美感和舒适感。
设备层由于位置特殊,空气流动性差,容易积聚灰尘和细菌,导致室内空气质量差。而且,设备层也容易受到设备和管道的噪音影响,比如空调机、水箱、电梯机房等的运转声、震动声、漏水声等,让人无法安静地休息。
设备层由于靠近各种设备和管道,容易发生各种事故和故障,比如电气火灾、水管爆裂、电梯卡住等。这样一来,不仅会给自己带来危险,还会影响到其他住户的正常生活。
由于采光差和通风差,设备层经常要开灯和空调来调节室内温度和湿度。这样一来,电费就会增加很多。而且,由于安全问题,设备层还要经常维修和更换设备和管道。这样一来,维修费用也会增加很多。
综上所述,设备层也是买房时不要买的一个楼层。
总结:
无论是低楼层还是高楼层,都有各自的优点和缺点。没有哪一种是完美无缺的。
所以,在选择房子时,我们不能只看表面上的好处或者坏处,而要综合考虑自己的需求和喜好。只有找到适合自己的房子,才能真正享受到舒适和幸福的生活。