买房是大事,所以各方面都要谨慎考虑。除了户型和配套这两个重要标准,挑选楼层也很重要。选错楼层,买房大忌。楼层挑的好,一步就到位。
那么,买房到底该怎么选楼层呢?有没有真正的黄金楼层呢?且看下文↓↓↓
很多人说带“4”楼层不能买,因为“4”跟“死”同音,不吉利。对于这种说法,小编只想说都2020年了,就别再迷信了!说4不吉利,是不知道名扬四海,四季发财,四海升平这些大吉大利的成语吗?
买房大事,自住的怎么说也会住上5年、10年的,如果就因为这种莫须有的“不吉利”,让自己住的不舒服,那可真是得不偿失!
另外,之前网传9-11层是扬灰层,说是雾霾和灰尘最集中的。这个说法并不符合大气物理常识。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘不会停顿。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
当然,一栋楼房里确实存在需要谨慎选择的特殊楼层,但不是以上这些楼层。
①顶层
②底层
底层也是买房时慎选的。底层有很多问题。
1)蚊虫多。一楼往往靠近绿化,下水管道,而这些地方都是容易滋生蚊虫的地方。尤其是晚上开灯后,经常会有小虫子冲着光钻过纱窗飞进来。
2)环境嘈杂。一楼是邻居散步活动的地方。尤其是拆迁安置小区,老年人较多,他们往往喜欢聚在楼下大声地拉家常。如果家里有学习娃的,正好住在一楼,那可就要被吵得苦不堪言了。
3)采光不好。低楼层很容易被前排的楼层或者是高大的绿化树木遮挡光线。
不过,这个法则并不是唯一标准,选楼层要考率的因素很多。
比如资金问题。中高楼层优点固然突出,但缺点也很明显,价格偏贵!中间楼层的价格一般都比顶底层价格高。
比如家庭成员。一般来说年轻小两口选楼层不需要受到过多拘束,可以根据自己的喜好。但有老人的家庭,最好选择低楼层,方便老人出行,尤其是6层以下无电梯的楼房,五楼六楼对老人来说是很重的负担。
比如噪音,低楼层吸收噪音较多,尤其是家里有孩子需要安静学习环境的家庭,最好选择中高楼层。
分析了这么多,我们可以看到,其实并没有真正的黄金楼层。根据每个人需求的不同,充分满足高优先级需求的楼层,就是自己的黄金楼层!