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2024.09.29
买房子真是人生大事啊！
我跟你们说，选对楼层可太重要了。
不仅关乎舒适度，还影响以后能不能顺利卖出去。
有些楼层被风水师称为“穷人层”，咱们得好好掂量掂量。
我今天就给大家扒一扒，到底哪些楼层最好别选。
1.不吉利的楼层
你们听说过吗？有些楼层号码不吉利。
比如4层、14层、24层，跟“死”谐音。
还有18层，听着像“十八层地狱”。
我知道有人觉得这都是迷信。
但是啊，很多人买房还是会在意这个。
开发商卖这些楼层的房子，often也会打包成特价房。
要是你买了这种楼层，以后生活要是不顺，心里总会嘀咕：是不是楼层选错了？
更头疼的是，将来要是想卖房，可能没人愿意接手。
当然了，也有人不在乎这个。
就像网上有个叫@朵拉快跑的，他就买了别人不要的4楼。
他说采光好，视野棒，住了一年多挺舒服的。
这就看个人了。
2.没产权的一楼院子
说起一楼，很多人第一反应就是缺点多。
但是呢，有些人为了圆个小院子梦，还是心动了。
想想看，不出门就能感受四季变化。
院子里种点花花草草，门外绿意盎然。
好像一下子就拥有了诗和远方。
傍晚的时候在花园里发发呆，多惬意啊。
可是啊，真买了才发现，很多一楼院子是没产权的。
你只有使用权，邻居要是投诉，物业分分钟让你把院子里的东西清理干净。
就像网上有个@钟院院，当初就是看中了院子才买的一楼。
结果呢，院子连个围墙都没有。
只要有人投诉，硬化和围栏就得拆。
种菜也不行，合同里明确写着不准改造。
这院子跟没有有啥区别？
再说一楼还阴暗潮湿，蚊虫多。
所以啊，现在都说“再傻不买一楼”。
3.顶楼的烦恼
俗话说“再穷不买顶楼”，这话还真不是瞎说的。
网上有个叫@米朵的，他家就是顶楼。
外面下大雨，他家就下小雨。
有次连着下了半个月，家里都没法住人了。
天晴了修好，没几个月又漏。
还有个@Su家，买了个二手毛坯顶楼。
当时看着挺好，视野采光都不错。
装修的时候大意了，以为做好自己家就行。
结果入住后天天补漏，这边修好那边又漏。
顶楼除了漏水，夏天还闷热得要命。
冬天又冷得不行。
下雨天风声雨声哗啦哗啦的，吓死个人。
4.槽钢层的水患
说到槽钢层，有人听都没听过，有人却怕得要死。
跟腰线层一样，都是开发商挖的坑。
槽钢层最怕的就是漏水。
为啥呢？因为建筑施工的时候，脚手架太高了。
得在楼层上打洞，安槽钢。
后期收尾时再封堵。
要是工人偷工减料，墙体就容易开裂、沉降、渗水。
更离谱的是，有的槽钢层的洞根本没封好。
这不是必定要漏水吗？
网上有个@夏，就买了个槽钢层。
看房时外架还没拆，进去一看，主卧次卧主卫，洞洞洞。
还有个@金鱼妹妹，家里槽钢洞正好在空调外机那。
一开空调就渗水，烦死了。
5.设备层的噪音
设备层是啥？就是放供暖、供电、供水设备的那层。
还有电信、空调系统啥的。
高层建筑基本都有设备层。
最大的问题就是吵。
那么多机器一起运转，噪音能小得了？
住在这层，生活质量能好才怪。
而且啊，这些设备运转还会产生热量。
夏天的时候，楼上楼下的住户都可能受影响。
再说了，设备老化后声音会越来越大。
比如电梯的卷扬机，咯吱咯吱响个不停。
设备层环境也不干净，还有辐射，对身体也不好。
设备层一般在地下室、中间楼层或者顶层。
买房的时候最好离这些地方远点。
说了这么多，你们可要记住了。
买房是大事，谁不希望有个温暖的家呢？
但是这“5个楼层”真的是“穷人房”。
买了就等于吃大亏，咱可得擦亮眼睛。
买房子对普通人来说真不容易。
动不动就上百万，还得背房贷。
所以选房的时候，位置啊地段啊户型啊楼层啊，都得仔细琢磨。