很多人贷款买房看到银行放款了终于放下心来，认为自己的贷款已经告一段落，只要每个月按时还贷就行了。可实际上还有借款人会被告知得去售楼部拿些资料才算真正结束，那么银行放款后需要去售楼处拿什么吗？下面就一起来看看吧。
银行放款后需要去售楼处拿什么吗？
1、商品房备案合同
而一般只有在银行放款后开发商才会拿商品房合同去当地的房管局进行备案，为此借款人的商品房备案合同也是要在银行放款之后再去拿的。
2、商品房贷款合同
尽管在办理房贷时是需要先和银行签订贷款合同银行才会放款，但银行只是在签合同时和借款人核对合同的细则，贷款金额、偿还期限、每月供应、每月偿还日期等，并不会在签订合同后立马就把合同交给借款人。
借款人只有在收到银行放款通知后，确认放款资金已经到开发商账户里，银行会把贷款合同寄给借款人，或者是将贷款合同给和银行对接的售楼部专员，由借款人去售楼部拿。
3、全款购房发票
银行放款后是将全额贷款一次性拨给开发商，按照规定开发商等资金到账后需要给借款人开具全款购房发票，证明借款人取得了贷款权利，意味着借款人必须要按时履行给银行还款的义务。
借款人拿到发票后要仔细核对发票上的金额，正常情况下买房的发票金额要和实际购房金额一致，如果金额不一致要让开发商换开发票，否则要是发票金额比实际购房金额少，住建局有可能不给不动产权证，甚至借款人会涉嫌偷税漏税被罚款。
THE END