买房先交首付还是先办贷款？买房子的楼层怎么选择？房产西楚网

选楼层要看户型，一套房屋的户型与结构是比较难以改变的，因此我们在选择楼层的时，千万也要忽视户型，如果该户型的采光与通风条件较差，那么最好选择那些高层住宅，高层住宅相比底层来说，采光通风效果会更加出色。

1、尽量要避免选择临街楼层

临街楼层因为靠近街边，不仅噪音相对较大，而且灰尘较多，容易受到汽车尾气污染，影响居住质量。

2、选楼层要考虑家人健康状况

楼层越高，空气也越稀薄，出门也不反方便，如果家里有老人的话，最好选择那些底层的房子，这样不仅出门方便，对患有心血管病的老人也更加有利。除此之外，长期居住在16层以上的儿童性能容易变得封闭，对孩子的身心健康发展产生不利影响。

3、南方不选底层

在我国南方地区，由于天气比较潮湿，在选择楼层时最好不要选择底层，底层相对比较潮湿，对居住这身体健康不利，同时室内的家具会因潮湿影响使用寿命。

4、慎选顶层

许多开放上为了让顶楼更加容易销售，都会在顶层设计阁楼，增加室内面积，但顶层阁楼面积毕竟有限，而且顶层夏季炎热，冬天寒冷，如果房屋工程质量较差，还容易出现漏水等问题，需要慎重选择。

对于买房先交首付还是先办贷款？买房子的楼层怎么选择？一般买房子当然是应该要先计算出来首付是多少，看一下自己的经济能力是否能够支付之后，先把首付给交了，再选择银行去进行办理贷款，另外对于楼层再进行挑选的时候，是一定要注意楼层的采光性和通风性，这样对于以后的生活会有着很大的帮助。