买房单价和总价哪个更重要?怎么买房划算期房房源购房者

房子的单价是指每一套房子每一个平方的价格是多少,不同的房子其单价都是不同的,因为房子的楼层、朝向、户型等方面的都不同,条件好的房子单价就会高一些。房子的总价一般而言即为房屋交易价格的总数,由于房子的单价不一定,所以小编觉得购买房子看总价更重要,房屋单价并不能反映货币的房屋购买力,必须观察总价在不同时期的变动,并固定品质,才能衡量价值。

怎么买房才划算?

1、找准购房时机

要想买到划算的房子,购房者在买房之前必须要判断一下当前的购房时机如何,购买房子的时候如果选择了合适的时机的话,就能节省下不少的钱。如果大家不清楚哪些是好的购房时机,小编给大家推荐几个。期房开盘,为了吸引购房者,开发商往往会有一些优惠活动;年终尾盘,开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步;某些特惠房会有较大的打折力度。

2、注意贷款手续

由于房价比较高,现在大多数的购房者都是贷款购买的房子,那么在办理贷款手续的时候如果多留意一些的话,也是能够省下一些购房费用的。如果购房者要采取贷款买房,可优先考虑公积金贷款,有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,另外房贷的期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。

3、多看多对比

买房子其实也是在跟销售人员打心理战,购房者要善于去发掘对方的一些想法,才好根据对方的想法去议价,在购房者买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房。没有关系那就多看几个楼盘,详细了解项目的优劣,将房源价格进行多方比较,直接跟销售人员进行沟通,让对方知晓自己是有购房需求的,这样销售人员才会让步。

买房虽然说花销很大,有些朋友就想着一定要买一套好的房子,但好房子不一定是价格贵的房子,所以大家在买房子的时候还需要衡量一下房子的性价比,必要的时候讲讲价,以上就是关于买房单价和总价哪个更重要以及怎么买房才划算的介绍了。

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3.在中介买房子靠谱吗在中介买房子靠谱吗 如果是选择正规的中介公司,那么在中介买房子还是挺靠谱的,毕竟中介公司的服务还是很到位的,甚至有些中介公司是可以一对一进行服务的。中介公司手上的房源信息特别的多,所以自己可挑选的余地也会更大。不过通过中介公司买房的话,是必须要签订正式的协议书才行的。但如果选择的中介公司不太靠谱,https://www.jiwu.com/baike/24286.html
4.那点房事(难以齿口)比如,早出晚归的上班丁克族不必讲究房子的朝向;很少引客进门的人不需要40平方米的客厅;经常在家办公的人不能把电脑搬进卧室,要有工作间;花200万元以上买房子的人,三大一小的概念就要作废:一间放不下10平方米衣橱的主卧,怎么安放她浩如烟海的衣服? 把自己放在房子中假想着生活一下,你将会发现户型中掩藏最深的劣https://blog.csdn.net/iteye_17686/article/details/82374612
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