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均价不限
户型不限
住房公积金贷款条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住*或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
个人住房公积金贷款买房的流程如下:
1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。
7、贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
8、贷款结清注销:贷款人还清借款本息后,由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、*簿(第二代身份证需要复印背面页,*簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由*所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由*所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡*近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的*款收据。
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