新手买房不复杂,按照这10个流程轻松搞定!

在买房的路上,有部分人不知道该如何开展买房工作?没关系,哈哈,本期小编今日为大家整理了一个买房的流程表,按照这个步骤来,买房路上会省心不少。

1、买房前的规划

2、挑选房源

3、看房

对于现房来说,则可以实地看房,更方便的考察房屋户型大小、采光通风情况,社区环境、物业管理及周边配套等。

4、缴纳认筹金

如果是期房,你看中了一个房源,决定购买,一般会在售楼部缴纳一定的认筹金,作为后期定房的优惠名额。对于开发商来说,锁定了一个购房客户,对于买房者来说,让自己获得了选房的资格和后期优惠的名额。

5、开盘选房

6、签订购房合同

7、办理贷款

目前的楼市,买房基本都是通过贷款完成的。一般一个楼盘的客户会在开发商的统一组织下,统一办理贷款。在办理房屋贷款之前或者是在准备买房之前,都要好好考虑贷款的事宜了。为了更好的完成贷款,购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水,给贷款银行一份满意的答卷,也方便自己能够顺利的拿到银行的贷款。

8、及时完成网签和备案

9、办理不动产证

办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环,不动产证的重要性想必大家都是清楚的,拥有了不动产证,你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。

要提醒广大购房者的是,如果你购买的房屋没有获得预售证,那么你将无法办理不动产证,只能等开发商最终具备五证齐全的资质时,才能完成这一环节。

10、交房验房

办完了上述9个事项之后,购房者就开始了漫长的还贷生活和等待交房的日期了。交房的时候,一定要带上专业的验房师傅,帮助自己仔细的检验房屋是否存在问题,如果有问题一定要当场提出,获得确切的解决办法,等问题解决了才能在收房合同上签字,否则一定不能签。

当然,确定收房的时候,还要缴纳一笔费用,包括住房维修基金、物业费等。

开发者:中原(中国)房地产代理有限公司

版本:7.45.4

读写系统设置

允许读写系统设置项

拍照权限

允许访问摄像头进行拍照

使用蓝牙

允许程序连接配对过的蓝牙设备

蓝牙管理

允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备

修改声音设置

修改声音设置信息

连续广播

允许一个程序收到广播后快速收到下一个广播

改变网络状态

改变网络状态如是否能联网

访问网络

访问网络连接,可能产生GPRS流量

获取网络状态

获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效

获取WiFi状态

获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息

使用振动

允许振动

写入外部存储

允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件

获取错略位置

通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米

THE END
1.选房时需要考虑哪些因素?房屋买卖房产问答选房时需关注市场供需、价格走势和区域发展规划。供需关系影响房价,价格走势反映市场热度,而区域规划则https://www.jiwu.com/wenda/9256300.html
2.比买房更难的事情出现了:如何选房大家好,我是奇齐,今天跟大家聊聊如何选房。 最近大家关注比较多的,是寰宇未来,朱辛庄当红一哥,昌平楼市扛把子。 之前大致分析过它的产品和开盘价,有几个结论: 1,它赶上了朱辛庄板块的集中兑现期红利,是个自住投资两皆宜的楼盘。 2,它选择开盘直接降价的策略,避开很多楼盘因为价格高开低走,遭遇老业主伤心维权的https://new.qq.com/rain/a/20240327A08XYQ00
3.凭票买房不计入限购选房区域不限…吸引力如何?“我们老百姓常说一句话,‘拆迁拆迁,一步登天’。”据中新财经,从事房地产销售工作的郑州本地人王淼(化名)对记者表示,房票的推出不难理解:有些人拆迁后便拿着补偿款离开了,没有在本地买房,或者干脆存到银行不动了,没有刺激到本地的楼市交易量和交易价格,郑州便是吸取了这些经验。 https://finance.eastmoney.com/a/202206232421876552.html
4.选房买房置业要注意事项qqivoryqq1、人们买房主要有两个动机:居住和投资 对居住型购房,应视情况而选房.对于在市区里住习惯了的购房者,适合选购老房周边的房屋或者是离工作单位近的房屋; 对为工作方便买房的购房者,离工作单位近或到工作单位交通便利的房屋就是最重要的;对以前租房,现在买房的购房者,价格较低,交通方便是首先考虑的问题; https://www.cnblogs.com/qqivoryqq/archive/2009/04/03/1427482.html
5.买房选房小技巧理想股票技术论坛如何挑选满意的房子,买房注意事项,选房技巧解析,房产选购指南,房型选择建议,购房决策参考。 ,理想股票技术论坛https://www.55188.com/tag-thread-8688226-1.html
6.5000多人放弃!直击核心区绿地海悦开盘,结果很意外中午12点,我的同事接到电话,称想买大户型的话随时都可以来。与此同时,3200号以后的买房人被允许进场选房。 看点 01 投资客比例不在少数… 有位一千多号的买房人告诉我,自己主要是买房投资的。家里父母买了别墅自住。他们看好核心区的发展,觉得6~8年后再转手卖掉投资是没问题的。 http://news.house365.com/njzx/20180930/028257235.html
7.怎么选房能让房子升值20倍?这些因素很重要做好以上几个准备,就可以开始考虑:如何选房。 ▍先定位你的需求、买房预算、每月可以承担的房贷、所有要求的优先级。 需要考虑的:面积、位置、学区、自住VS投资、配套、质量、户型……思考这些选项,对于你来说,哪些是更重要的,排个优先级。 ▍在自己可以承受的预算下,你再思考: https://blog.csdn.net/hshl1214/article/details/52043684
8.买房选房口诀?买房的注意事项有哪些?房产西楚网买房的问题备受瞩目,很多人在买房的过程中不知道该如何操作,其实当人们真正的掌握了买房的口诀之后,大家就会清楚买房的时候要注意什么了。当然,在买房这个问题上很多人有不少的问题,而很好的解决这些问题才是最为关键的,今天就一起了解一下买房选房口诀和买房的注意事项有哪些? http://www.xichu.net/sybk/fc/2023/06/2023-06-16475551.html
9.今年买房性价比更高,年轻人该怎么选房?在购房之外,可以考虑其他的投资方式,如股票、基金等,以实现更好的财务规划和资产配置。 综上所述,今年买房的性价比较往年有所提高,年轻人在选择房产时应该理性购房,关注政策动态,选择品质房源,同时也要将购房作为多元化投资的一部分,以实现更好的财务规划和资产配置。https://zhishi.fang.com/xf/qg_1111040.html