今年春节假期，全国共有3.08亿人次出游，实现国内旅游收入3758.43亿元，阔别三年，人们熟悉的场景终于在这个春节回来了。
同样的，一开年，成都的各大售楼部也是喜报频传，有楼盘创下单周销售近27套的超高数据，销售额高达约1.68亿。
一组组“狂飙”的数据，也给市场释放出两个信号：一是中国经济正在快速复苏，城市烟火气和居民消费力回升；二是稳经济、促增长的发展主线已然明确，伴随宏观政策的持续发力，未来人们的信心也将更加坚定，也更愿意为品质生活买单。
2023年的主线其实很清晰，一个关键词“复苏”。既是信心的复苏，也是经济的复苏。
而且从近期全国楼市表现来看，也确实掀起了一阵浩浩汤汤之势。北、上、广、深等一线城市，成交量爆棚！
如今这股暖风吹至成都，叠加各大利好政策，近期成都楼市的热度就随之稳步攀升。
在二手房市场，2023年春节全月成交量10162套，增加了2843套，涨幅达到39%。而仅2月6日这一天，成都二手房成交就高达925套，市场的反应就是这么快速且真实。
而这其中，更是有一个项目，在春节上班后，每天售楼部来访量日均约百余人次，创下单日成交量超2000万的记录，并吸引不少网红争相打卡，简直跟过年一样热闹。它就是首钢东境风华！
为何首钢东境风华能成为成都红极一时的“网红盘”？除了楼市政策解绑、多项政策利好的大前提下，地段、潜力、价值等因素，都是支撑一个项目好坏的硬指标。
先来看地段，作为首钢地产在龙泉驿布局的首个风华系项目“首钢东境风华”，其位于大面板块和东安湖板块交界处，左拥大面“醇熟区”，右望东安湖“新核心”。
而另一侧的大面板块，作为城东已经发展十余年的醇熟居住区，尤其是这两年世茂广场落地、东安湖开放后，整个区域的价值还在不断推高。
首钢东境风华位于大面板块北部，周边被多个住宅小区环绕，居住氛围已经非常浓厚。
不仅如此，大面的各项生活配套也已经完善，首先就是交通出行。
巨资打造的城市东西轴线，对标天府大道，规划全长150公里，双向12车道，全程无红绿灯，除了蜀都大道东中轴外，还有横向的驿都大道、桃都大道、成龙大道；以及纵向的绕城、车城大道、航天北路等，构成了“四横三纵”的城市干道路网体系。
而项目与地铁2号线“连山坡站”直线距离约800米，踩盘实测也就是3个红绿灯的距离，短时步行可到达。
商业更是大面的“拿手好戏”，项目3公里范围内，还有绿地468、世茂广场、新城吾悦广场、龙泉万达等多个大型商业云集；而东安湖公园、天鹅湖公园、玉石湿地公园赋予了该项目特有的高颜值生态资源。
东境风华更是把绿化直接延伸到项目上，门口就有约7000㎡的社区公园，即使不出家门，也能享受到公园配套。
作为东门目前最火的购房板块，大面已经成了全新的生活中心、商业中心、文化中心、体育中心、生态中心，各项配套资源高浓度聚合，时下新房总价已攀升至300-400万级。
如今，首钢东境风华总价仅158万起的价格，不仅与周边二手存在剪刀差，同时建面约88㎡起的户型，提供了更友好的上车门槛。
在楼市回暖，政策利好的当下，对于有置业需求的客户来说，眼下已是最好的入手时机。抓住买房“窗口期”，选对“关键区域”，上车能穿越周期的“常青树”资产至关重要，于是，在众多大牌云集的大面-东安湖区域，首钢东境风华成功出圈！
首钢东境风华项目总占地117亩，整体容积率仅为2.0，以东西双中庭园林景观打造全景低密纯居华宅，规划有13栋住宅，其中11栋均为12-17F小高层。
作为世界500强首钢集团旗下的全资子公司，首钢地产目前已形成北京、西南、环渤海及东南四大战略区域，并深耕蓉城，而首钢东境风华则是其落地成都的第四子。
项目摒弃高层+叠拼的高低配布局，仅规划13栋住宅，让居住的品质感直线拉升。
高层+小高层排布的最大好处就是能产生大围合式格局，最大楼间距约170米，而景观中轴可达约300米，无比阔绰。
东西双中庭面积合计达到惊人的约3万方，相当于70个篮球场那么大，超大中庭使得每一户都能拥有绝佳的日照采光和通风效果，营造出更为张弛有度的生活空间，妥妥的改善标准。
整体景观可以用“一轴三园两环六场景”来概括，约300米归家礼仪轴、约900米活力跑道等串联起来的乐享生活环/健康活力环两大活力环，以及羽毛球场、篮球场、长者空间等小区内部运动设施，让业主在自家楼下即可享受跑步、篮球、羽毛球等运动的便利。
而对于小朋友，则有开阔的阳光大草坪供其玩耍嬉戏。运动公园北区通过地面不同形状的图形和坡道，规划了一个适合滑板、轮滑、平衡车的乐园；南区还有为低龄阶段的宝宝们设置的攀爬乐园，包括攀爬网、攀爬坡、小蹦床等，非常贴心。
首钢东境风华主推建面约88-130㎡户型，户型方正，且无浪费，兼具居住尺度感与舒适度。
该户型为四室两厅两卫，为市面上大热的横厅设计，超阔客餐厅，充分满足社交会客以及亲子时光，近7米的景观阳台，拥有绝佳视野。
厨房设计了双操作台、独立储藏、烹饪、清洗等功能，进阶品质生活；豪华主卧，为套房设计，预留衣帽间，配备独立卫浴，尺度阔绰。同时与老人房分为两侧，做到动静分区，互不干扰。多功能房，即可作为小卧室，也可为书房，非常灵活多变。
该户型很良心的做到了三房，保证了良好的空间功能性，非常实用。独立玄关、鞋柜，客餐厅采用竖厅设计，约3.6米开间通透性强，一体化餐客厅，将用餐、休闲、交流等功能进行串联。
而三段式卫浴，则用空间将沐浴、洗漱等日常生活场景进行区隔，避免了争抢的尴尬，利用高效有序，厨房也配置了生活阳台，满足日常的储物和晾晒，进一步提升生活舒适度。
此外，110㎡、114㎡两种户型，同为三房设计，都拥有景观大阳台和绝佳的视野，各空间的尺寸也大幅升级，比如都拥有豪华主卧，卫浴间都采取了干湿分离式设计，相当便利；且户型方正，没有浪费空间，尺度感满满。
同时，精装标配“三大件”新风、地暖、中央空调，装修风格也非常现代简约，偏暖色调的搭配，男女老少通吃！
结语
时光就像轮子，历史就是不停的轮回。而最终能穿越周期的，优质房产仍是普通人最坚实的护盾之一。