当你辛苦积攒了几年，终于存到了一小笔积蓄，确定好要在惠州定居后，是否开始摩拳擦掌准备要买房了？
在群里潜伏了好几个月，自认为看过了不少房子之后，终于信心满满地交付了买房的定金，你以为的买房之行已经结束了？
不，可能这只是你买房之路刚刚开始而已。新手买房的心路历程，快来对号入座！
不在乎细节
“这些房子看起来都差不多啊，谁能想到会这样”
很多购房者买房之前就是抱有这种想省事的心态，觉得去看房主要也就是看看样板房，看看楼盘的位置，不需要有专业人士的陪同，但往往细节会影响到大局。
“看房不就是看看户型、面积和位置吗？没什么特别的，我自己就可以搞掂。”
根据这位网友反馈，他是快要交楼了，才发现自己家的阳台围墙比别人的都要高出一截，和当初买房时看到的样板房的不一样。
网友真实案例截图
同样的户型同样的朝向，只因为楼层位于特殊位置，买房前看到的落地阳台，变成了40公分高的围墙，瞬间阳台采光就少了小半。
这其实不是什么大事，却会让人感到不爽，仿佛在炎热盛夏的冰可乐里喝到了一只毛毛虫。
然而这种类似案例多不胜数，很多关于房子的细节，往往新人是无法意识到要去注意了解的。
冲动消费
“本来只想先去看看的，现在后悔死了”
当初匆匆下定交钱，隔天就后悔翻脸，这也是在楼市交易里最常见的现象之一。然而，“订金”和“定金”的区别你还记得吗？别被天花乱坠的介绍迷得忘了你的初衷。
经常有网友在自行买了房发现问题后才意识到要来找楼叔，但是往往这种时候已尘埃落定，楼叔也难以插手改变什么了。
“中介说这是最后一套了，再不买就没有了，不管了，先交定金再说。”
前不久的真实案例。有位女网友找到楼叔，称想要退定金，还给楼叔看了她写的长长几页纸的退款申请书。
网友哭诉当初一家人一起去看房，被哄得一时冲动就交了定金，现在家里拿不出首付，交了的定金却收不回来，几万块白白打水漂了，如今家里就因为退款的事情闹得天翻地覆。
签了合同盖了章，交付定金的文件已经法律生效，说什么都为时已晚，楼叔也只能很遗憾地劝她放弃这笔钱，以后要注意。
还有的人，原本想好了要约楼叔去看房，结果家人提前自己去看了，没商量好就自顾自地下定了。
现在家里意见不统一，想要退款。但已经签了合同的事情早已无法反悔了。
有的人，永远是事情发生后才知道，购房时有个可靠的专业人士陪伴是多么重要。
惠州楼叔
“让大家买房更省心“
在公众的眼中，房产行业从业者都是售楼小姐、中介——他们的终极目标只为了卖房子。
“免费带我看房？肯定是中介吧，会不会在什么地方等着来坑我？他的话不可信。”
但从事房产行业并不代表着就只会是卖房子而已，拥有十数载楼市阅历的楼叔可不是一个功利的卖房之人。
纵观惠州楼市这些年的发展和变化，以及身边有不少朋友的购房经历，楼叔深知在惠州买房的不容易，所以一直致力于用多年的楼市经验，帮助到那些想要购房却无从下手的购房者。
网友好评反馈
作为一个没有购房经验的新手，以上两个问题是大家最容易踩雷的，发现问题，解决问题，才是最好的方法。
楼叔一直都保持着最初的真诚和耐心，对待前来求助的购房者，尊重大家的意愿，给购房者提供客观的建议和指导。
西子看房团：每周末发车，专业人士免费陪同一起现场踩盘看房。