关于夫妻双方在结婚后买房，在法律中一般没有特殊情况或者约定的时候，一般定性为共同财产，也就是说只要是夫妻共同财产，那么不管离婚与否，属于夫妻双方共同拥有，如果想要约定，夫妻双方的财产归各自所有或者部分所有，应当采用书面的形式进行约定，必要的情况下进行公证，那这样才算有法律效力的，那接下来和小编了解一下婚后买房算共同财产吗，婚后买房怎么算个人财产。
一、婚后买房算共同财产吗
1、在结婚期间，双方对于购买的房子并没有明确的约定归谁所有，那么在房产证上，哪怕只写一个人的名字也会被认定为夫妻共同财产。
2、在婚姻期间，由双方的父母出资购买的该房产产权，并且登记在子女的名下，在法律中规定，该房产的两人所属份额可以按照各自的父母出资的比例进行划分，但是如果双方当事人另外有约定的话是除外的。
3、在结婚的时候，有一方的父母给房产的首付，那结婚之后，由夫妻双方共同来偿还剩余的房款部分，包括房屋的装修，还有家电购买的支出都属于夫妻共同财产，离婚时可以按照这些费用具体进行分割，关于父母一方出资的部分需要根据具体的约定来处理。
4、但是如果一方父母出资，给子女购买的房产在登记上，只写了出资人女的名字，并且记在他们子女的名下，按照婚姻法规定，这只是父母对于子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。
二、婚后买房怎么算个人财产
1、夫妻双方在买房之前进行过约定，并且以书面的形式写出该房产归哪一方所有，那么在这种情况下是属于个人财产。
2、在结婚之前将自己的钱交给父母，在结婚之后可以由一方的父母全款给对方买房，并且写自己子女的名字，那么这个是属于父母对自己子女的一种赠与，所以也不属于夫妻共同财产，而是个人财产。
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