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2024.04.03中国香港
对于大多数家庭来说，买房子都是一件大事。
毕竟一套房子需要几十万，甚至要上百万，可能会掏空一个普通家庭所有存款。
所以买房子的时候，千万不要掉以轻心。
大家买房子，请记住7字真言：“买旧、买大、不买三！”
不懂的话，赶紧往下看看，别傻乎乎被坑了。
一、优先购买建完的房子
买房子的时候，很多人都会被新房或者期房吸引住目光，
因为期房一般价格比较优惠，而且售楼处还会推出很多优惠政策。
我身边不少朋友都买过期房，可是买了之后，基本都会后悔。
因为期房不一定什么时候能交付，若是延期交付，或者楼房出现问题，开发商跑路的话，我们的钱也会打水漂。
还有很多房子即使交付了，但是却出现发现与当时购买时的图纸并不相同。
所以，大家买房子的时候，最好选择已经建造完成的房子。
毕竟建造完成的房子，不管是房屋质量，还有小区设施都能看到，产权也比较清晰，不用担心出现过不了户的问题。
所以，大家买房子的时候，最好别选择期房，还是选择建好的房子比较好。
二、建议购买大户型
买房子的时候，很多人都觉得大面积的房子价格贵，对自己的经济压力会比较大。
但是说句实话，我们买房子的时候，最好在自己能承受的范围内，买大户型的房子，不仅住着舒服，而且还能够满足多口之家。
虽然想要后期更换房子，但是需要将自己住的房子卖掉再买。
现在房产经济并没有好转，房子也不好卖，更别说出售换房子了。
所以，大家买房子的时候，尽量能做到一步到位！
三、这三类房产不要买
老破小
买房子的时候，最好不要买老破小。
主要是因为老破小这种房子，一般年限都在20年以上，不仅不好贷款，而且也不好出售。
不仅如此，老破小的房子还存在安全隐患。
所以，为了自己居住舒适，以及没有安全隐患的话，最好还是别选老破小了。
公寓
买房子的时候，很多人都会选择购买公寓。
因为跟普通的房子相比，公寓价格很便宜，基本首付只需要几万块就能买到。
但是如果你买了之后，基本都会后悔。
这主要是因为公寓产权一般只有40年，而且它的户型也比较差。
而且居住在公寓中，安全性也比较低。
这主要是因为公寓一般都会做成公寓酒店，里面居住的人形形色色，也会影响我们的居住安全。
所以，大家如果想要投资的话，可以购买公寓。
但是如果是为了自己住的话，最好还是别买公寓了，真的不太适合。
没有产权的房子
我们买房子的时候，最好不要选择没有产权的房子。
没有产权的房子，比如违建房，或者没有产权证的房子，
这类房子即使买了也没有办法过户，基本等于白白浪费钱而已。
大家买房子的时候，最好购买正规的房产！
要不然辛辛苦苦村的钱，可能就被“骗”走了。
总结：
买房子是一件大事，可能会用到我们大半辈子的积蓄，所以买房子的时候，需要注意这7字真言！别不在意，这可是过来人的真实经验。