【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、新买房子要交什么税费？买房涉及到哪些税费
(二)基金：
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：
契税：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。
手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。
登记费：80元，非普通住宅80-800不等。
印花税：5元。
二、买房要注意哪些事项
购买商品房要注意以下事项：
2、两种促销价格不可信。有些房地产商出于促销的考虑，往往弄出很多五花八门的价格，如“起价”、“均价”、“优惠价”等等，其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。而“均价”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别发展商亦有用“均价”来吸引消费者的。
3、提防面积计量“缩水”。个别房地产发展商在房屋计量面积上会打一些“埋伏”。一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数(商品房建筑面积和使用面积之间的比例)，购房者可以据此计算所购住房的使用面积，全面了解所购商品房的“得房率”。
4、交通方便与否，是当前商品房价格定位的重要因素。购房者宜用理性的、超前的眼光看待物业环境，以低价格买进眼下虽然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好变化的住房，这样消费者往往能得到较大实惠。
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要约是民事法律行为。要约是希望和他人订立合同的意思表示，具备以下特征：其一，要约是由特定人作出的意思表示，该特定人通常为要约人；其二，要约必须具有订立合同的目的，即旨在与受要约人订立合同；其三，要约的内容必须具体确定，足以使受要约人理解要约人的真实意图并作出承诺；其四，要约应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。从法律性质上看，要约一旦发出，在其有效期内对要约人具有法律约束力，要约人不得随意撤销或变更要约。若受要约人作出承诺，合同即告成立，双方将受合同条款的约束。所以，要约在民事法律领域中具有重要地位，是合同成立的重要环节之一，属于民事法律行为的范畴。