各市住房和城乡建设局、太原市房产管理局，各有关企业、单位：
为贯彻落实住房城乡建设部《开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案》和经省政府同意印发的《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，适应群众对优质住房的新期待，进一步强化示范带动作用，引导房地产企业宣贯落实好山西省工程建设地方标准《完整居住社区建设标准（试行）》（DBJ04/T424-2022）、《宜居住宅建设标准》（DBJ04/T437-2022）、《住宅物业服务标准》（DBJ04/T292-2023），切实提升我省住宅小区的建设品质、环境品质和服务品质，按照全省住建工作会议的部署要求，决定开展2024年度“好房子、好小区”示范项目评选暨“提升住宅品质共建美好家园”活动，现就有关事项通知如下：
一、申报条件
申报山西省2024年度“好房子、好小区”示范项目应满足以下条件:
1.申报主体应为住宅小区的开发建设单位或物业管理单位，或开发建设和物业管理单位联合申报；
3.应符合山西省工程建设地方标准《完整居住社区建设标准（试行）》（DBJ04/T424-2022）、《宜居住宅建设标准》（DBJ04/T437-2022）、《住宅物业服务标准》（DBJ04/T292-2023）；
5.应符合国家和我省关于住宅规划布局、户型设计、建材选用、施工建造、配建设施、物业服务、建筑节能科技、完整居住社区建设等方面的鼓励和推广方向，示范效应明显；
6.申报住宅小区未发生过重大质量安全事故、重大环境污染事件、重大刑事案件和重大负面影响事件；
7.宜居性能评分应在80分以上。
二、申报资料
1.山西省2024年度“好房子、好小区”示范项目申报表（附件1）；
2.申报资料真实性承诺书（附件2）；
3.不少于500字的介绍申报住宅小区基本情况及宜居性能自评情况的文字材料（重点介绍本小区的亮点、特色，可包含推广新技术、发展新业态、打造新模式等情况）；
5.获得住建领域各类奖项情况及证明材料，包含但不仅限于国家康居示范工程、绿色建筑星级、绿色建筑创新项目，国家专利、施工工法，各级优质工程、科技创新等奖项，新技术应用、安全文明施工等示范工程，BIM应用成果、QC活动成果等；
6.未发生过重大质量安全事故、重大环境污染事件、重大刑事案件和重大负面影响事件的承诺书。
三、申报程序
山西省2024年度“好房子、好小区”示范项目评选暨“提升住宅品质共建美好家园”活动，坚持实事求是、严格标准、公开公正原则，按照以下程序进行：
（一）申报
2024年度“好房子、好小区”示范项目的申报遵循自愿原则，由申报主体提出，于10月20日前将申报资料装订成册、加盖公章，向申报住宅小区所在地设区城市住房城乡建设主管部门（太原市房产管理局）提交。
（二）初审
各设区城市住房城乡建设主管部门（太原市房产管理局）对申报材料进行审核，确保材料完整、真实、有效。符合要求的将推荐函连同申报材料一式两份，于10月30日前报送省住建厅房产处。太原市（包括综改区）推荐不少于8个示范项目，大同、晋中、长治、运城4市推荐不少于4个示范项目,忻州、吕梁、晋城、临汾4市推荐不少于3个示范项目,朔州、阳泉2市推荐不少于2个示范项目。
（三）审查
省住建厅组织专家对申报资料进行集中审查，并赴各市对申报住宅小区进行现场核查。市县两级住房城乡建设主管部门和申报单位应配合做好现场核查工作。
（四）公示公告
1.公示。通过评审的2024年度“好房子、好小区”示范项目将在省住建厅官方网站公示，公示期限5个工作日。
2.公告。公示无异议的2024年度“好房子、好小区”示范项目，经厅长办公会审议同意后，将发布公告，形成示范引领效应。
3.应用。对2024年度“好房子、好小区”示范项目的申报主体在房地产企业信用评价中落实激励措施，对申报主体及工作人员在先进基层党组织、先进集体和先进个人等评优评先活动中优先考虑。