导语：如何才能写好一篇佳句赏析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
劳动者是幸福的，无论在哪个时代。《平凡的世界》白纸黑字的告诉我们这样的人生真谛。它响亮的提出，人，无论在什么位置，无论多么贫寒，只要一颗火热的心在，只要能热爱生活，上帝对他就是平等的。只有做一名劳动者，不把不幸当作负担，才能去做生活的主人，用自己真诚的心去体验，毕竟生命属于我们只有一次。
让我们再一次回味经典，纪念我们的青春
生活不能等待别人来安排，要自己去争取和奋斗;而不论其结果是喜是悲，但可以慰藉的是，你总不枉在这世界上活了一场。有了这样的认识，你就会珍重生活，而不会玩世不恭;同时，也会给人自身注入一种强大的内在力量。
我认为，每个人都有一个觉醒期，但觉醒的早晚决定个人的命运。
生命里有着多少的无奈和惋惜,又有着怎样的愁苦和感伤雨浸风蚀的落寞与苍楚一定是水,静静地流过青春奋斗的日子和触摸理想的岁月。
生活包含着更广阔的意义，而不在于我们实际得到了什么;关键是我们的心灵是否充实。
人之所以痛苦，在于追求错误的东西。如果你不给自己烦恼，别人也永远不可能给你烦恼。因为你自己的内心，你放不下。好好的管教你自己，不要管别人。
既不懈的追求生活，又不敢奢望生活过多的报酬和宠爱，而是理智而清醒的面对着现实。
命运总是不如人愿。但往往是在无数的痛苦中，在重重的矛盾和艰辛中，才使人成熟起来。
人和社会，一切斗争的总结局也许都是中庸而已。与其认真，不如随便，采菊东篱下，悠然见南山。有钱就寻一醉，无钱就寻一睡，与过无争，随遇而安。
在这个世界上，不是所有合理的和美好的都能按照自己的愿望存在或实现。
其实我们每个人的生活都是一个世界，即使最平凡的人也要为他生活的那个世界而奋斗。
1、在清洗家具的油污之时，可以在清水中加入适量的食醋，然后用这些溶液来轻轻地拭擦家具即可；
2、除玻璃上面的油垢。在清洗玻璃之时可以在布子上面倒上一点食醋轻轻试擦。其原理和上面清除家具油污的原理一样，不过这里，值得注意的是擦完后要用干布子轻轻的擦拭玻璃，这样才能保证玻璃亮丽如新；
3、清洁池壁的油垢。很多厨房的小缝隙会藏污纳垢，很难清理，这时候不妨用旧布缝制一个小口袋，然后装入用剩下的小肥皂头，清理这些缝隙的时候就用这个袋子轻轻地摁在地板上即可，最后然后用清水清除即可；
总部位于上海浦东陆家嘴金融区的上海银行成立于1995年12月29日，是一家集中外资股份于一体的股份制商业银行。上海银行原名上海城市合作银行，1998年在当时就任央行行长戴相龙的提议下，正式改名为“上海银行”。上海银行被誉为我国金融业“迅速崛起的小巨人”，经过15年稳健发展，上海银行在中小企业贷款、财富管理、港台金融服务等方面形成了特色竞争优势，成为我国银行体系中最具生机和活力的商业银行之一，连续多年跻身世界银行业500强，并连续四年被《亚洲银行家》杂志评为“中国最佳城市零售银行”。作为全国第一家获批跨区域经营的城市商业银行，从2005年开始，上海银行大力推进全国区域布局，已先后在长三角、环渤海、中西部、珠三角开设分支机构，目前已在宁波、南京、杭州、天津、成都、深圳、北京等地设立了8家分行，各分行发展态势良好。
上海银行董事长宁黎明在出席无锡支行开业典礼时说，近年来，上海银行主动适应上海国际金融中心建设和金融国资国企改革，加快科学发展，提升经营品质，努力建设一流现代商业银行，在业务规模、盈利能力、资产质量等方面走在了同类银行的前列。特别是国务院已正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》，要求整合区域内优势资源，形成区域发展合力，加快区域一体化进程。这将为地理相邻的上海和无锡进一步加强合作，尤其是促进金融业的共同发展提供更为广阔的空间。
无锡支行隶属于上海银行南京分行，是该分行设立的首家异地支行。南京分行行长许建华告诉记者，索有“小上海”之称的无锡，是中国民族工商业和乡镇企业的摇篮，底蕴深厚，人杰地灵，也是我国经济增长最快、发展形势最好的城市之一，是我国的十大工业城市和重要的经济中心。正是这样良好的经济社会环境和发展远景，吸引了上海银行在此设立江苏省内第一家异地支行。
更令人欣喜的是，无锡的城市精神与上海银行企业文化的核心价值观都是“尚德务实、和谐奋进”。许建华认为，这种理念的巧合，也是一种文化的认同，促进了上海银行和无锡客户的互信合作，共同成长。据悉，南京分行成立于2007年10月，已累计为无锡市优质客户投放信贷资源近50亿元。这为上海银行进驻“小上海”打下了坚实的基础。
上海银行服务理念和特色
上海银行成立于1995年12月29日，是一家由上海市国有股份、中资法人股份、外资股份及众多个人股份共同组成的新型的股份制商业银行。上海银行以服务地方经济、服务中小企业、服务市民为特色，以“点滴用心、相伴成长”为服务理念，稳健经营，规范管理，获得了良好的社会效益和经济效益。
1999年9月和2001年12月，上海银行分别吸收国际金融公司和香港上海汇丰银行、上海商业银行等外资银行的参股投资，不仅对自身快速、稳健、开放式发展起到了积极的促进作用，同时也为我国商业银行及其他金融机构实现吸引外资投资多元化开创了成功的先例。2005年11月，上海银行获准在城市商业银行系统中率先实现跨区域发展。
上海银行以“融智成金，相伴成长”为经营理念，以致力于成为优质的小企业金融服务专业银行为目标，通过打造小企业“成长金规划”品牌系列，提供包括开户结算、资金周转、购置房产、贸易融资、理财增值等在内的服务，为不同行业和成长阶段的小企业提供金融解决方案，特别针对具有高成长性、行业地位显著的优质小企业客户提供“小巨人”培育服务，满足高端小企业的差异化服务需求。
一、指导思想和基本原则
紧紧围绕服务*经济社会发展大局，着力打造竞争有序、繁荣稳定的市场环境，强化以人为本、执法为民的理念，增强服务大局、依法行政的意识，努力打造高素质复合型的工商执法队伍，以解放思想为先导，以改革创新为动力，进一步更新思想观念、转变发展思路、破解发展难题、完善体制机制，进一步解决影响和制约科学发展的突出问题，明确整改责任，提出整改措施，务求整改实效。
二、整改目标
三、整改的主要内容及整改措施
（一）工商部门职责方面：
*、主动服务性不强。具体表现在:在实际工作中，比较注重如何把握政策和原则，不能很好地设身处地地体会和理解有关当事人，与监管服务对象联系不紧密，了解市场主体的所需所求不够。
（责任人：*、*、*）
*、食品安全监管没有建立长效机制。具体表现在:无证无照经营食品现象仍然存在，特别是对一些流动无照经营户，缺乏必要的监管措施，对于入市的小食品，由于其上市数量少，流动性大，实施规范管理的难度较大，监管力度相对薄弱，食品消费环境群众不满意。
（责任人：*，承办部门：市管巡查组）
（责任领导：*，承办部门：巡查组）
*、继续大力推进*行政执法体系建设，完善和创新消费维权体制、机制和手段。努力实现消费维权由事后受理处理为主向事前预警和超前防范转变。
（责任领导：*，承办部门：消协分会）
*、继续保持高压态势，严厉打击传销和严格规范直销。加强日常监管巡查，严查传销大要案件，充分发挥已经形成的打击传销联合机制，及时主动联系公安、民政等部门，协调有关方面，联手进行打击，进一步巩固和扩大打击传销成果，维护经济秩序、维护社会稳定。
（责任领导：*，承办部门：经检中队）
*、积极支持各类市场主体健康发展。按照*局长提出的“五办四通”，降低门槛、简化程序、缩短时限、下放权限、改进服务、提高工作效能。
（责任领导：*，承办部门：注册大厅）
（二）工作作风、干部素质方面：
不同的办案机构，有的处罚重有的处罚轻，显失公平公正。办案机构不能够深刻领会处罚与教育相结合的基本原则，没有注重行政执法工作的社会效益，往往只限于对案件本身的处罚，没有教育引导当事人自觉纠正违法违章经营行为。
（责任领导：*，承办部门：办公室）
*、运作机制与形势发展需要存在一定差距。具体表现在:
“两费”停征后，工商部门的市场监管和服务发展职能将进一步加强。对个别干部来说，目前尚未完全从传统的“收费管理”的模式中走出来，对新形势下工商部门担负的艰巨使命认识不足，工作中缺乏创新思路和创新措施。
（责任领导：*，承办部门：办公室、协会）
*、抓好党风廉政建设，切实树立良好工商形象。继续以领
导班子为重点，紧紧围绕责任分解、责任考核、责任追究等重要环节，进一步促进“一岗双责”制落实，继续从工商行政管理职能职责入手，着力加强重点部门、重点岗位的监督检查。认真落实“一岗双责”责任制，形成有工商行政管理机关特点的反腐倡廉工作机制，切实树立良好工商形象,以反腐倡廉的实际成效取信于民。
（责任领导：*，责任部门：办公室）
*、加强自身建设，增强领导班子的凝聚力。以率先发展、和谐发展、科学发展为目标，着力加强党的思想、作风、纪律、制度建设，增强局领导班子的决策力、感召力和凝聚力，增强各项工作的思维力、创新力和执行力。
（责任领导：*、*、*）
*、抓好党员队伍建设，充分发挥党员的先锋模范作用。加强党员经常性教育管理，做好党员发展工作。
（责任领导：*，）
*、继续抓好干部学习教育。把学习中国特色社会主义理论体系作为领导班子思想建设的首要任务，不断提高思想理论水平。特别是进一步深入学习科学发展观，加深对科学内涵和精神实质的理解和把握，切实做到入脑入心。认真落实学习制度，着力把理论学习的成果转化为服务科学发展的工作思路和实际能力。
*、继续推进依法行政工作，努力提高依法行政水平。认真落实行政执法评议考核责任制和过错责任追究制，大力提升市场准入、市场监管、行政执法和执法监督的“四化”建设水平。开展行政执法大检查和案件核审评查，加强法制员队伍建设，不断规范行政处罚自由裁量权，实现行政执法零违法、零错案目标。
文化苦旅经典语句摘录：
每到一个地方，总有一种沉重的历史气压罩住我的全身，使我无端地感动，无端地喟叹。常常象傻瓜一样木然伫立着，一会儿满脑章句，一会儿满脑空白。我站在古人一定站过的那些方位上，用与先辈差不多的黑眼珠打量着很少会有变化的自然景观，静听着与千百年前没有丝毫差异的风声鸟声，心想，在我居留的大城市里有很多贮存古籍的图书馆，讲授古文化的大学，而中国文化的真实步履却落在这山重水复、莽莽苍苍的大地上。赏析：《文化苦旅》是一本著名的文学作品，是余秋雨老先生的第一部散文合集，其中包含了历史和文化散文，还有一部分回忆性散文。文化苦旅其中一个苦字，抒发了余老对中华文化的无限热爱之情，传神逼真地透露出中华文化的深刻内涵，写出了中华文化的博大精深。
一、充分利用网络文化载体，营造良好的网上反腐倡廉舆论氛围
反腐倡廉宣传工作只有追求亮度，才能有好的文化效应，要多用廉政文化的精品去占领网上阵地，用先进的传统文化迎接网络文化的挑战。在网络文化中大力弘扬优秀的传统廉政文化，坚决低制西方的腐败文化侵略。宣传教育要以人为本，以人为主，内容贴近生活，贴近实际、贴近群众，通过网络宣传教育，营造积极向上的文化氛围，达到以廉政氛围熏陶人，以优良风尚影响人，以优秀品德感召人，培养民众廉洁从政的信仰和追求的廉政文化建设目的。三是要在网上构建“知荣明耻”的廉政文化氛围。我国是一个具有优秀文化传统和道德情操的国家，荣辱观念，早已有之。早在两千多年前，孔子就提倡“行己有耻”，就是说一个人出言行事应有知耻之心，有耻的人才能承担起社会责任。自我修养，应该从知荣辱开始。而纵观现在反腐败的艰难之处，正是缺少一种“知荣明耻”的反腐倡廉文化氛围。特别是在网络快速发展的今天，网络文化冲击着传统文化和现代文化，对廉政文化产生了巨大的影响。因此，要消除陈旧观念，突破陈规陋习，用健康向上的、先进的社会主义荣辱观占领思想阵地，形成一种强劲的廉政文化势头。
二、充分认识网络的利弊，坚持正确的廉政文化传输方式
与传统文化单向性传播不同，网络上的文化信息传播是双向的。在网上，每个人既是文化的参与者，又是文化的制造者。网络的互助加强了交流与沟通，增强了廉政文化宣传的福射力，使廉政文化更具吸引力和感染力。但是，网络文化也是一柄“双刃剑”，在利用网络推进廉政文化建设的同时，如果不坚持正确的廉政文化传输方式，就会误导读者，给廉政文化带来不良的消极影响。一是要选择正确的宣传内容。在内容选择上应坚持宣传为主、教育为辅的方针，通过大量正面、生动、群众乐于接受的党风廉政宣传内容和形式，寓教育于宣传之中，实现宣传和教育两者有机和谐统一。
三、创新形式，让丰富多彩的廉政文化扎根网络
在网络时代，每天在网上“行走”的人不计其数，网络文化实际是一种眼球文化，谁能争得更多的眼球，谁就能在竞争中有一席之地。要让廉政文化在网络中立足、繁荣且久盛不衰，必须不断努力创新，把廉政文化以丰富多彩的形式在网络中表现出来。一是设计精美的廉政网页。网络文化与传统文化所表现出来的截然不同之处就是：网络文化开门见山，传统文化委婉含蓄。所以反腐倡廉网络文化内容既要保证其严肃性和权威性，又要融思想性、艺术性、知识性和趣味性于一体。要设计出新颖美观的网站页面，及时更新网页内容，以灵活多样的形式表现廉政文化，让网民对网页内容“一见钟情”，看到这个页面就有强烈想点开看的欲望，提高点击率，才能增强宣传教育的覆盖面。二是利用文艺形式塑造廉政艺术形象。网络文化的吸引力体现在一个“奇”字和一个“新”字上，标题奇特，内容新颖，才能吸引更多的“眼球”。
回顾20*年，在座的各位可以深刻感受到是我市商务经济发展倍加挑战、倍感艰辛和倍加成功的一年。面对国内外经济环境发生重大变化、经济发展面临严峻挑战等一个又一个困难，商务工作迎难而上，完成了一个又一个艰巨任务，取得了一个又一个佳绩。外贸进出口超额完成新增加的年度目标任务，达到1.786亿美元；利用外资达到1.3亿美元，总额列全省第八；对外经济合作实现新突破，嵊峰针织在阿联酋建立销售窗口；社会消费品零售总额突破90亿元，同比增长23.7％；第四届徽商大会成功举办；屯溪区获全省商贸服务业示范区试点称号，成为我省第二家试点区；内贸市场监管更加有力、规范等，成为我市经济发展中的新亮点，商务经济成为推动经济增长、增加税收收入、带动社会就业的重要力量。这些成绩的取得来之不易,它不仅是市委市政府科学决策、坚强领导的体现，是全市商务人奋力拼搏、开拓进取的结果，更是我们继续前进的坚实基础！在此，我谨向奋战在商务战线上的广大干部职工、各类企业表示诚挚的问候,向关心支持*商务工作发展的中央、省驻黄所有涉外部门表示衷心的感谢！
2009年是全面落实科学发展观、构建和谐社会的关键一年，也是我市加快现代国际旅游城市建设步伐的关键之年，做好今年商务工作非常重要。为此，通过这次会议，不仅要总结工作、表彰先进，更重要的是统一思想、明确任务。下面，我就做好新一年的工作，推动全市商务经济又好又快发展，讲三个问题：
一、把握一个基调―――坚定信心，迎难而上，切实把思想和行动统一到中央和省、市决策部署上来
第一，深刻理解和准确把握当前商务经济面临的新形势。
中央经济工作会议对当前形势作出了三大判断：一是世界经济环境中存在的不稳定不确定因素和突发性风险前所未有，但经济全球休深入发展的大趋势不会改变；二是金融危机对我国的影响在加深，但我国经济发展的基本面没有改变；三是金融危机给我国发展既提出了前所未有的挑战，也带来了前所未有的机遇。中央明确指出，明年可能是新世纪以来我国经济发展最为困难的一年，也是蕴含重大机遇的一年。
在此大背景下，我认为商务工作面临的形势是挑战与机遇并存。刚刚建华已就今年商务经济发展面临的形势说的很透彻，我不再重复了。我想强调的是：在困难和压力面前，我们既要清醒认识金融危机的现实冲击，更要充分预见危机深化的滞后影响，保持清醒头脑，增强忧患意识，积极做好应对各种困难和复杂局面的充分准备，防止因估计不足和准备不够而陷入被动。在困难和压力面前，更重要的是坚定信心，信心来自于对当前经济形势的判断，也来自于对宏观政策调整和环境变化带来机遇的认识。历史的经验告诉我们，每一轮世界经济的大调整，都是一次地方经济发展的大洗牌，都给一些地方脱颖而出、迎头赶上提供了难得的大契机。回望十年前的亚洲金融危机，当时我们紧紧抓住国家实施积极财政政策和扩大内需的机遇，上了一批多年想上但一直未上的重点项目。比如，综合交通上的徽杭高速、合铜黄高速、*机场扩建，旅游产业上的高尔夫、花山谜窟、西海大峡谷开发，城市建设上的众多项目，等等。当前，我们又一次站在历史发展的紧要关头、十字路口，希望大家要辩证地看待当前的外部形势和自身问题，坚定信心，趋利避害，善于在危机中捕捉机遇，在逆境中拓展空间，牢牢掌握发展的主动权。
第二，深刻理解和准确把握经济发展大局对商务工作的新要求。
中央和省、市经济工作会议都对加快商务发展提出了新的任务、新的目标和新的要求。中央经济工作会议提出，做好今年的经济工作，要突出保增长、调结构、深化改革、改善民生四个重点，中央强调，必须把保持经济平衡较快发展作为明年经济工作的首要任务，必须把扭转经济增速下滑趋势作为宏观调控的最重要目标，并从五个方面作出重点部署。市委四届八次全委扩大会议上提出今年工作的总体要求是坚持“三个立足”和“五个确保”。基于这些，我们提出2009商务经济发展的目标是：外贸进出口总额完成2亿美元，同比增长12%；实际利用外资额完成1.43亿美元，同比增长10％；社会消费品零售总额完成104万元，同比增长15％。确定这一目标，是表明我们越在经济发展面临较大困难的时候，越是要坚定不移地贯彻发展是硬道理的战略思想，同时强调，在实现目标的努力中，要更加自觉地深入贯彻落实科学发展观。为此，全市上下一定要振奋精神，凝心聚力，奋发拼搏，找准我市商务经济发展的节点。特别是在座的各位领导干部一定要进一步统一思想认识，切实增强大开放、大发展的信心，凝聚发展力量，落实发展举措，全力投身于商务经济发展的宏伟事业中，确保既定目标的如期实现。
第三，深刻理解和准确把握商务经济发展的方向。
我们在实践中越来越清醒认识到，不抓发展最不科学，加快发展必须科学。在实现保增长目标的努力中，要更加自觉地深入贯彻落实科学发展观，更加注重经济发展的质量和水平，在推进科学发展中加速商务经济的发展。
一是服务大局，将此作为保增长的根本目的。商务经济是我市经济发展的引挈，商务经济如何与旅游业、工业和农业更好的结合，推动其他产业的发展值得我们认真考虑。要立足全局看商务、立足商务促发展，通过发展内贸保民生、促消费，通过稳定进出口保就业、促增长，通过积极参与泛长三角区域合作，主动承接东部沿海产业转移，提升产业层次。
二是做好四个结合，将此作为保增长的根本途径。要把即
三是优化结构，将此作为保增长的主攻方向。商务经济需要加快发展，但必须是结构优化的发展，是注重内涵的发展。从近几年的外向型经济发展指标看，在招商引资方面，我市的大项目少，重要客源少，除杜邦华佳外，我市还没有引进其他世界500强和跨国公司，制造业项目层次低、商业领域利用外资还未实现突破等。对外贸易方面，出口产品层次低，自主品牌出口少，核心竞争力弱。对外经济合作方面，还处于刚起步阶段。这就是说，我市外向型经济发展不足与结构不够优同时存在，发展不够与增长方式粗放同时存在。我们不仅要追赶发展速度，更要突出发展质量；不仅要扩大规模，更要在新的起点上，注重结构调整和发展方式转变，好字优先、又好又快。
二、突出一个主题―――抢抓机遇，科学发展，找准推动商务工作平稳较快发展的着力点
（一）要以政策为导向，在促进消费需求上有新的更大作为
扩大内需、拉动经济增长是今年经济工作的首要任务，更是商务工作的重中之重。作为商务部门，首要任务是坚定不移贯彻扩大内需方针。
三是积极培育消费热点，保持市场繁荣和稳定。消费是扩大内需的重要支撑。当前我们要认真研究消费市场的变化和发展趋势，培育新的消费热点，把消费需求引向国家鼓励发展的消费热点和领域，引向能启动市场、促进经济平衡较快增长的领域，引导消费层次和质量的提高。在这里，我着重强调做好三方面工作：一要把屯溪区社区商业示范点建成全省亮点和全市样板，加快城市社区商业网点建设，提升城市社区商业发展水平。二要紧紧把握消费需求的新趋势、新变化，积极培育*市新的消费热点，特别要重视城市餐饮业的发展，推进我市餐饮业的规模化、连锁化、标准化和品牌化建设，引导我市本土重点餐饮品牌企业走出去占领国内外市场。三要积极培育和做大节假日、休闲消费市场，大力发展旅游，做精做实各种商务活动的平台，满足人们日益提高的消费需求，促进消费升级。
（二）要在推动企业自主创新、提高核心竞争力上有新的更大作为
提高自主创新能力，是保持经济持续快速健康发展的重要支撑，是调整经济结构、转变经济发展方式的客观要求。这次金融危机更加凸显了自主创新的重要性。现在来看，凡是抗风险能力较强的企业，大多数都拥有自己的核心技术和自主品牌。我们要集中力量，千方百计增强企业自主创新能力。
深入开展“科技兴商”。要强化引导，充分发挥企业在自主创新中的主体作用，推动多种形式的产学研合作，促进各类创新要素向企业集聚，争取更多企业进入国家级、省级科技创新企业。抓住增值税转型、价格下降的有利时机，支持企业积极引进先进技术和设备，加快技术改造和升级步伐。
深入实施品牌战略。建立自主品牌建设的长效机制，完善品牌评价、推广、促进和保护体系，加强知识产权保护，支持企业开展研发、注册、认证等创新品牌基础性工作，增强企业自主创新的积极性。我市在品牌建设的道路上可以说是任重而道远。据了解，我市获省级品牌企业称号的出口产品仅有市外贸公司按摩床一个。因此，各位企业家必须充分认识到，品牌塑造是企业所共同面临的问题。我们一定要高度重视，齐心协力去扶持和培育，使得*能在省里、国内和国际市场上创几个响当当的牌子，形成自己的影响力和竞争力。商务部门要抓好我市“中华老字号”品牌建设，焕发我市老字号品牌产品的生机。工商、质监部门要做好外贸产品的扶持工作。
深入推动企业再创新。面对挑战和危机，企业是坐以待毙还是积极寻求生存、发展之道，答案不言而喻。有如现代管理学之父彼得·德鲁克所提出的：“不创新的风险，比创新高很多。”很显然，创新已经成为本世纪所有企业发展的马达。但是企业如何才能生存和发展？这里既有政府方面的工作，也有企业自身的努力。从政府这个层面来讲，就是要积极发挥市场主体作用，通过政府扶持、提供信息来带动企业的品牌塑造、结构调整等工作。从企业这个层面讲，要进一步拓宽思路。海尔集团董事长张瑞敏先生说过：“对于企业来说，自主创新更多地表现为体系创新，即全方位创新、全过程创新。只有整个企业肌体的不断创新，只有建立起企业自主创新的体系，形成全面创新的机制，确保拥有时刻创新的动力，企业才能拥有健康发展的资本。”
（三）要在拓展外经贸发展空间、加快外向经济发展上有新的更大作为
首先，要以培育市场主体为重点，不断扩大外贸规模。在优化外贸发展环境，理顺外经贸发展体系的前提下，努力壮大我市自营出口企业主体队伍，重点做好“促、保、上、调”四方面工作。促，就是促一批企业上水平。对实力较强、能扛“大头”的企业，各区县、各工业园区、各经济主管部门、条条部门以及金融、担保机构，都要集中力量给予支持，市政府将坚持涉外部门联系会议制度，抓紧研究出台我市外贸促进政策，促其做大做强。保，就是保一批企业渡难关。对抵御外部风险有利条件不足的进出口企业，要提供帮扶指导，共渡难关。上，就是上一批企业增后劲。对获权企业一直未发生实绩的，要加大服务力度，促其开展进出口业务。同时通过招商引资落地一批，对正在建设或拟开工建设的企业，要促上马、促进度，全力打造今年的外贸增长点。调，就是调一批企业优结构。加快化工企业结构调整和布局调整，促进企业转变经营理念，转变管理方式，提升整体素质。
其次，要抓好项目建设，提高利用外资的质量和水平。以“十大工程”项目建设为主抓手，重点抓好四类重点项目的开发和跟踪服务工作。一是突出引进战略投资者，重点开发一批能够吸引跨国公司、战略投资者、国内知名企业来我市投资的大项目、好项目；二是围绕我市确立的优势产业和产业集群，着力推进产业链招商项目的开发；三是结合我市经济社会发展和各地“十一五”规划重点发展领域的需要，突出区域经济发展领域的重大项目开发；四是以园区为招商引资的载体和平台，做好园区基础设施、产业孵化器和产业链项目开发。要通过我们的扎实工作，力争我市在农业领域、服务领域和重大项目利用外资上取得全面突破。
（四）要在参加重要节会活动、做好投资投资工作上有新的更大作为。
我先讲一讲第四届中部投资贸易博览会的工作。该会将于4月26日—28日在合肥举行，这是我省今年头等政治大事。各县区、各有关部门必须站在讲政治、讲大局的高度，摒弃观望和等待思想，迅速行动，精心筹备，全力以赴，务求实效。一是高质量的做好项目工作。做好项目工作是参加这个重要经济活动的“重头戏”。每个县区、管理区、开发区至少要有10个500万美元以上的大项目对外。各单位之间要比一比，看一看，商务局要定期通报项目准备情况，对上报签约项目少、数额小的单位要加强督促检查。二是高规格的邀请客商。要充分利用各种人脉资源，发挥驻外机构和涉外联谊会联络作用，发挥现有外商投资企业以商招商作用，加大邀商工作力度，尽可能多地邀请高层次、有意向的客商，确保邀商任务完成。三是高效率开展工作。会后，各县区和市直有关部门都要成立筹备工作机构，明确分管领导，细化工作目标，健全工作机制，及早安排，争取主动。
（五）要在整顿和规范市场秩序、优化商务发展环境上有新的更大作为
一是严格市场运行的监测、监管。进一步完善全市消费品市场运行、商品供求状况监测和市场预警体系建设，完善生活必需品市场异常波动应急预案，加强零售行业的促销管理，确保市场平稳、有序、健康运行。二是深入开展专项整治活动。重点整治和打击商业活动中的各种欺诈、商业贿赂、地区封锁、行业垄断等行为，通过集中整治商业活动中的违法和失信行为，营造和谐的商业和消费氛围，促进商务行业的良性发展。三是建立和完善食品流通安全体系。积极推动食品放心工程，严格实施流通领域的食品准入制度，严厉打击制假售假和私屠滥宰等不法行为，突出抓好定点屠宰和酒类产销管理，确保消费安全。四是切实抓好特种行业的监管。强化对拍卖、典当、民爆器材、品牌汽车及特许经营等行业的监管，完善管理办法，理顺管理体制，确保健康发展。五是积极探索新形势下的行业管理办法。大力支持和发展行业协会，加强行业自律，探索建立激励机制，引导企业加强诚信建设，树立诚信企业、和谐商务形象。一要放开，给企业发展的自由；二要严管，规范、公开、制度化管理，不能随心所欲。
三、强化一个保障——凝心聚力、营造氛围，优化商务经济平稳较快增长的环境
做好今年商务工作，机遇与挑战同在，困难和希望并存。在百年一遇的金融危机面前，能否保持商务经济平衡较快发展，是对我们各级领导干部执政能力和驾驭复杂局面能力的重大考验。这其中，责任感、本领和作风最为关键。
一要强化责任意识。商务工作是全市经济工作的重中之重，其地位和作用十分突出，而且今年商务工作任务仍然繁重，我们必须要强化领导，切实把商务工作摆上重要位置，主要领导要及时研究解决商务工作的制约难题，主管领导要真正负起责任，把各项工作目标任务细化、量化，层层落实到具体部门、具体责任人，并加强督促检查，确保全面完成年度任务目标。
二要强化服务意识。政策服务。要以为企业、外来投资者创造宽松有序、优质高效的发展环境为目标，努力为他们提供政策服务。进一步完善和兑现扶持外经贸主体发展的优惠政策，奖励政策重点要向大户企业倾斜。金融服务。积极为企业争取信贷资金、扩大授信规模、提高核汇率、提供出口保险、及时落实退税政策，提高企业的信用和实力。通道服务。进一步完善外资项目“一个窗”口对外的服务机制和涉外部门联系会议制度，努力为各类企业搭建绿色服务通道。信息服务。为企业及时传递国内外政策、法规、市场需求等方面的信息。为企业提供交流合作渠道。
三要强化配合意识。各级商务部门要与建设、工商、质监、物价等部门经常联系，及时沟通，把规划、调控、监督等项工作有机结合起来，建立起协调交流和互动机制。发改、财政、税务、金融、外汇、海关、检验等部门也要主动与商务部门密切配合，围绕商务工作重点问题和薄弱环节共同研究、共同突破，形成支持和促进商务工作的合力，构建“大商务”工作格局。
四要强化创新意识。应对危机，需要信心，更要有办法。各级领导、各位企业家一定要更加紧迫地学习新知识、增长新本领，真正把学习成果转化为领导科学发展的实际能力。要根据当前经济社会发展的需要，切实加强现代金融、科技、国际经济、法律法规和现代管理知识学习，学以致用，用有所学，努力形成适应形势任务发展变化的知识结构。要深刻认识和准确把握当前形势发展变化，针对商务经济发展中的突出矛盾和问题，更加主动地适应新形势、破解新难题，推进思想观念更新，不断激发经济社会发展活力，以创造性工作保持商务经济发展的好势头。
两年前5月中旬的一个晚上，某集团公司副总经理张伟涛，应朋友之邀参加一次聚会。当天酒桌上的气氛十分热烈，大家都喝了不少酒。这时，有个女孩过来向他们推销啤酒，其中一个朋友借着酒劲儿叫她坐下来陪酒。本来，一个推销酒水的女孩，遇上这种事不算什么，逢场作戏应付一下也就过去了。可这个女孩偏偏不吃这一套，说什么也不肯坐下来。
哄闹中，张伟涛不免多看了这个女孩两眼，她很年轻，眉清目秀，一双黑白分明的大眼睛中透出一股不谙人情世故的淳朴与倔强，一看就是个来城里打工不久的乡下女孩。张伟涛也是从农村出来的，全凭自己的努力才有了今天的一切，想到这，他对眼前这个女孩产生了一种莫名的好感。看对方可怜，他就主动过去解了围，然后挥挥手叫她离开。
这个女孩名叫田佳，22岁，老家在辽南农村，高中毕业后上了卫校，但毕业后一直没找到合适的工作。为了生活，她只好到酒店做酒水促销员，相貌清丽的她经常受到客人的骚扰，没想到这一次会有人替自己解围，田佳觉得张伟涛就是那种难得一见的好男人。
张伟涛自幼家庭条件艰苦，因此他身上有着乡下孩子独有的坚毅和耐力，大学毕业后，他顺利地进入了鞍山一家实力雄厚的企业工作。工作两年后，张伟涛娶了媳妇，生了女儿，一家三口生活得十分幸福。他工作踏实努力，再加上岳父的关系，很快被提拔为中层干部。没过多久，他又被调往市里一家国有企业集团任副总经理，收入翻了好几番，生活水平一下子提高了。
住着大房子，开着公司配的车，有着做公务员的妻子和乖巧可爱的女儿，春风得意的张伟涛觉得，自己这样一个从农村出来的孩子，能走到这一步，堪称成功男人的典范。但在外面应酬的次数多了，他忽然觉得应该再有一个情人，人生才算圆满。那天在饭店给田佳解围后，他便有意留下了名片，想给自己一个机会，他心里其实也没太在意，但没想到田佳真的找到了他。
张伟涛感到既意外又欣喜，他没有提帮田佳找工作的事，而是约她出来，带她去品茶、喝咖啡、吃韩国料理……有次在KTV，幽暗的包厢到处飘荡着暧昧的气息，两个人唱着唱着就靠在了一起。田佳动情地说：“张哥，这些日子你带我见的世面，比我20多年见的都多，你真是我的贵人。”张伟涛一时兴奋，飘飘然地说：“小佳，只要你愿意，我可以天天带你出去见世面……”
田佳留在这座城市本就是为寻梦，现在遇到张伟涛这么好的男人，又能给她提供衣食无忧的生活，她自然十分愿意。于是，当晚张伟涛便将田佳带到宾馆开了房。
张伟涛对小情人很大方，年底，他在繁华路段给田佳租了一套装修精致的单身公寓，金屋藏娇。这一切都让自幼生活艰苦的田佳心满意足。尽管知道张伟涛有家室，田佳仍死心塌地跟他在一起，安分地做着小三。张伟涛很满意这样的田佳，零花钱一给就是几千。田佳被这样流光溢彩的日子给迷醉了，以为这就是天堂了。
情人要转正，情圣苦寻对策
这是田佳第一次到张伟涛的家里来，一进门，她就被震撼住了，她从没见过如此富丽堂皇的豪宅。
人的欲望总是层层递进的。那天，在豪华的大床上和张伟涛欢爱的田佳有些心不在焉，她一直在想：人和人之间的差距为什么那么大？凭什么有的人一生下来就注定锦衣玉食？自己既然把握住了张伟涛，那么，这个家就有可能换成她当女主人……
田佳再也不甘于情人身份了。为了光明正大地转正，她悄悄地将扎破，并在两个月后顺利地怀上了孩子。
但是，不满足于一套房子的田佳仍然隔三差五地闹，明确表示想进驻那个豪华的家，张伟涛一时有些焦头烂额。这个时候的他，已被上级部门确定为公司总经理人选，正处在事业的上升期，要是因为女人翻了船，那就悔之晚矣了！
这一次，他终于意识到田佳的存在不光能给他带来欢愉和刺激，还潜藏着巨大的危险。第二天，张伟涛找了个借口将田佳约出来，故作深情地说：“我想好了，这样下去对你是不公平的，我们在一起虽然有很深的感情，但是，这感情是不道德的。我真的只想和你在一起，可是，这样会耽误你的前途，真舍不得和你分开……”
两年多的地下情人历练，田佳的委屈、寂寞、欲望，都在膨胀和扭曲中生长着，她已经不是那个用全部身心去爱一个已婚男人的小姑娘了。等张伟涛“表演”完了，田佳面无表情地说：“我不在乎道德不道德，我只要跟你在一起，你就是我生命的全部，大道理也不用讲，你要是敢分手，我就到你家里去自杀！”
张伟涛愁眉不展，躲在阳台上抽烟。突然，他心念一动，想到一个办法――既然田佳没见过妻子，何不找个人顶替呢？这样的话，田佳见正室无所谓，也就死心了，自己再给点儿好处，事情也就了了。
想到这里，张伟涛暗喜不已，打算一边安抚田佳，一边物色顶替妻子的对象。这时，公司财务部的李会计走进了办公室，张伟涛顿时眼前一亮，心想：就是她了！
假老婆退小三，又生孽情
李会计名叫李慧慧，30刚出头的她气质十分出众，最重要的是，她曾经离异，现在是单身。再考虑到她现在合同工的身份，张伟涛觉得此事应该好商量。
果然，在张伟涛断断续续地说完自己的烦恼后，李慧慧就善解人意地说：“张总，这也不是什么大事，现在的社会，有本事的男人才有资格找情人呢。您说一句话，要我怎么做，这个忙我帮就是了。”
张伟涛顿时心花怒放。他没想到李慧慧这么爽快，当即决定给她加薪，并许诺事成之后，设法将她转成公司正式职工。当天下午，两个人就商量好了对付田佳的计策。
接着，张伟涛故意将“妻子”的手机号码泄露给田佳，然后又慢慢开始冷落她。果然，如张伟涛所料，一个星期后，田佳又沉不住气了，威胁要告到他妻子那里。这一次，张伟涛有些不耐烦，告诉她爱找谁找谁，他的“妻子”是不会相信她的……
按照计划，李慧慧坚决不肯承认张伟涛有了情人。为了让她相信，田佳约她到一家茶馆去谈，李慧慧一口答应了。
第二天，李慧慧如约来到了茶楼。田佳早已等在那里。一见面，田佳就开始列举张伟涛包养情人的详细细节，终于让李慧慧相信了这一事实。
田佳以为这下李慧慧该要离婚了，没想到她听了，只是微微一笑：“男人都是这样的，看着锅里的，还想着碗里的。不管他怎么样，都是我生命里唯一的男人，我不会放弃他的，你就死心吧。”
田佳目瞪口呆，没想到张伟涛的妻子这么大度。恼羞成怒的她拿出了和张伟涛的亲密照，想刺激李慧慧，结果李慧慧看了照片，将一杯咖啡猛地泼在了田佳身上。田佳不甘示弱，两个女人当场大打出手……
醋意催生杀机，“山寨妻”命丧小三手
李慧慧成熟妩媚，虽已青春不再，但却风情万种。张伟涛流连在两个情人之间，颇有些意气风发。
没过两个月，李慧慧确认自己怀孕了，张伟涛又一次目瞪口呆。他好言相劝，要李慧慧打掉孩子，可是，李慧慧不为所动，要么要求他离婚，要么给自己50万。结果，两人发生激烈口角。李慧慧见张伟涛不讲情义，抬手就给了他一个耳光，张伟涛伸手一推，将李慧慧推倒在地上……张伟涛既急又愧，急忙将李慧慧送到医院。最终，李慧慧还是流产了。
张伟涛没有觉察到田佳的存在，细心地喂李慧慧吃粥，两个人情谊绵绵，藏在门外的田佳却是醋意弥漫，怒从心来。想想就因为这个女人不肯离婚，自己便无法拥有那样富丽的生活，新仇旧恨顿时一起涌上心头……
当天下午，田佳到外面买够了10克镇静剂。晚上，她又悄悄潜进医院，换上白大褂，戴着口罩来到了李慧慧的病房。而李慧慧也没在意，更没认出面前的“护士”就是田佳。
第二天，张伟涛到医院去的时候，才发现李慧慧已经永远地闭上了眼睛。医院在对尸体进行检查后发现，死者体内含有大量的催眠药剂水合氯醛，这种药4至5克即能引起急性中毒，10克便能致死。医院虽有失职之过，但从没注射过水合氯醛，更不会害人至死。
此时，张伟涛突然想到了从卫校毕业的田佳，他迅速报案。很快，警方便将嫌疑人田佳抓捕归案，目前案件正在进一步审理中。
至此，一场情与欲的情感纠葛戏，因情而起，因欲而终。
死者已矣。等待田佳的，将是法律公正的制裁。而这出戏的始作俑者张伟涛，自以为能瞒天过海，可以坐享“齐人之福”，结果却招来“血光之灾”，将两个女人陷于万劫不复之地，而他也必将受到道义的谴责与良知的鞭挞。正所谓，玩火者，终将自焚。（因涉及隐私，文中人物均作了化名处理。）
在实际应用中，该协议转换模块能够及时的将商用空调系统的开停、运行模式、设定风量、设定风向、设定温度、回风温度和报警代码等常用信息传送到智能家居系统中，使用户及时了解商用空调系统的运行状况，并且能够从智能家居系统中直接对商用空调系统进行开停、模式设定、风量设定、风向设定和温度设定等常用操作，成功实现了智能家居系统与商用空调系统的互联。
关键词：现场总线；RS-232/485；HBS；协议转换
一、绪论
1课题的背景和意义
现场总线作为一种开放的、全数字化、双向、多节点的串行通信系统，它具有开放性、可互操作性与互用性、现场设备的智能化与功能自治性、系统结构的高度分散性和对现场环境的适应性等技术特点，使它能够节省硬件数量与投资、节省安装费用、节省维护费用。因此，现场总线近年来得到了迅猛的发展和应用，给自动控制领域带来了空前的变化[1]。
因此，设计RS-485总线与HBS总线的协议转换模块，用来实现智能家居系统与商用空调系统的互联，是很有意义的。
二、现场总线概述
1、现场总线的概念
根据国际电工委员会IEC61158标准的定义：现场总线是一种互联现场自动化设备及其控制系统的双向数字通讯协议[6]。
现场总线技术是在20世纪80年代中期在国际上发展起来的。它的出现是为了实现整个企业的信息集成和综合自动化，以达到在工业现场运行可靠、廉价、互操作的目的[7]。当前现场总线以及由此产生的现场总线智能仪表和监控系统已经成为全世界范围自动化技术的发展热点，大有全面替代集散控制系统的趋势[8]。现场总线控制系统FCS（FieldbusControlSystem）是集当今计算机技术、网络技术和控制技术为一体的当代最先进的计算机控制技术，它适用于工业过程控制、制造业及楼宇自动化等领域，将成为现代计算机控制系统的主流。具有可靠性高、稳定性好、抗干扰能力强、通信速率快、系统安全、造价低廉、维护成本低等特点[9]。现场总线技术使现场级设备的信息作为整个企业信息网的基础，提高了控制系统的信息处理能力和运行可靠性，节省了系统的硬件和布线费用，方便了用户对系统的组态、管理和维护。
2协议转换模块的实现分析与软、硬件构思
2.1协议转换模块的实现分析
基于上述内容，若要实现协议转换模块的功能，即在RS-232/485总线和HBS总线之间实现通信的互联，必须要解决以下两个问题：
（1）两种不同规格现场总线形式的物理层兼容；
（2）两种不同通信协议的数据链路层兼容。
如果解决了以上两个问题，那么从理论上，实现协议转换模块就已经成为可能。
2.2问题（1）的解决
RS-232/485总线规格与HBS总线物理层差异性比较大，若想直接实现总线间的硬件互联，比较困难。考虑到两者都是需要标准串行接口既可实现通信的这一特点，若选用带有两个UART（UniversalAsynchronousReceiver/Transmitter）口的MCU，分别搭建适合的通信驱动电路，控制RS-232/485总线和HBS总线的通信，那么可以实现RS-232/485总线和HBS总线物理层的兼容。
2.3问题（2）的解决
在解决了问题（1）的基础上，使用上述的MCU对分别来自两个UART口的数据帧进行处理、转换，那么RS-232/485总线和HBS总线数据链路层的兼容也可以成为现实。
3、协议转换模块的软、硬件构思
3.1软件构思
协议转换模块的主要工作就是实现上位侧（RS-232/485总线）K-Link通信协议和下位侧（HBS总线）H-Link通信协议的数据帧处理，基于此，对软件处理
在主处理程序下，主要包含三个处理过程：
（1）K-Link通信控制
接收到上位侧的指令或者下位侧的变更数据时，对上位侧的发送数据进行处理，然后发送数据给上位侧。
（2）数据分析/转换处理
接收到上位侧的指令或者下位侧的变更数据时，进行数据分析转换，转换为下位侧指令或者上位侧变更数据。
（3）H-Link通信控制
接收到上位侧的指令或者下位侧的变更数据时，对下位侧的发送数据进行处理，然后发送数据给下位侧。
3.2硬件构思
HBS总线的通信实现需要专用驱动芯片，所以本文选用了常用的MM1192；同样的RS-232/485总线也选用了常用的MAX232/MAX485；选用的MCU必须要有至少两个UART口，由于MM1192收发都是采用AMI编码方式，为了实现AMI编码方式，MCU最好自带Duty=50%的波形输出，目前国内常见的微处理器厂家只有Renesas和富士通有此类MCU，在此选用了Renesas公司的H8/3687微处理器。上述IC，再搭建适当的电路，即可实现协议转换模块的硬件。
三、论文总结
随着控制技术、计算机技术和通信技术的飞速发展，数字化作为一种趋势正在从工业生产过程的决策层、管理层和控制层一直渗透到现场设备。现场总线的出现，使数字通信技术迅速占领工业过程控制中模拟量信号的最后一块领地。一种全数字化的、全开放的、可互操作的新型控制系统一一现场总线控制系统正在向我们走来。现场总线控制系统的出现代表了工业自动化领域中一个新纪元的开始，并将对该领域的发展产生深远的影响。
参考文献
[1]杜尚丰，曹晓钟，徐津.CAN总线测控技术及其应用.北京：电子工业出版社，2007．
关键词：建筑成本价格涨价居民住宅影响房地产价格
翻开记录，铁矿石价格2004年上涨18.6％，2005年暴涨71.5％，2006年上涨19％，2007年上涨9.5％。2008年铁矿石价格已由国外钢厂率先达成一致：国际铁矿石基准价格将在2007年基础上上涨65%。毫无疑问，即使单以粉矿算，今年力拓79.88％的涨幅，也超过了以往任何一年。因此，近几年，钢铁价格已经逐步攀升。
国家发改委宣布，自2008年6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元，航空煤油价格每吨提高1500元；自2008年7月1日起，全国销售电价每千瓦时平均提高2.5分钱。煤、电、油等能源价格上涨，导致钢材、水泥、砖等建材进一步上涨。
在建筑主材涨价的同时，人力成本也在上升，以山东滨州普通小工为例，四年之前日工资不过20元～30元，而现在已经是60元～80元。
建筑成本不断攀升对居民住宅价格有何影响呢？笔者认为，由于城乡住宅价格的构成不同，对于城、乡不同区域居民，影响程度也是不同的。以下分别是对农用住宅和城市居民住宅的影响分析。
一、农村居民住宅分析
1.土地方面、各种税金、利润方面的影响
农村建房所使用的土地成为宅基地。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让（应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员）、出租。但是，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。所以农民不用担心土地价格、各种税金等的影响。当然对于农民的自建房来说，不会有利润方面的影响。
2.建筑成本的影响
农村建房的建筑成本，其主要由建材费和人工费（承包费）构成。建筑材料近几年一路攀升，人工费也是涨了好几倍。
现以山东省滨州地区博兴县大杨村为例来说明近五年房屋建筑成本的涨幅。该村近些年村民建房是这种四合院的样子，如图所示：
农村建房的一般程序是，村民首先向村民委员会申请宅基地（地块必须符合村里的建设规划要求），经乡镇政府批准后取得宅基地；然后村民将房屋建筑施工工程交给乡村小承包商，承包商总揽整个工程的建设，由承包商雇佣专业工匠（瓦匠、木匠等）和小工来具体施工；业主负责购进物料和施工监督。总建筑成本（工程承包费和建筑材料费）如下表所示，从2003至今已经翻了两番总额已经超过了10万元。
农村建房费用表
3.结论
虽然农村居民住宅成本不包括土地价格以及各种税金等费用，但是总建筑成本自2003年至今也已经翻了两番，相对于农民普遍较低的收入，十万元已经是个天文数字，不少农民抱怨“盖房子是越攒钱越盖不起”。当前建筑材料价格上涨和人工费的上涨导致的建筑成本上涨，对农民自住房的建设影响是很大的。
二、城市居民住宅分析
1.房价与地价关系研究
就商品房而言，影响房地产最大的因素主要是土地价格，其次才是水泥、钢材。住房价格是由开发商的成本和利润两部分组成的，也是一种产权价格。但住房价格除了取决于需求方面还存在一个供给价格问题。因为房地产的供给不同于单纯的土地供给，它是一个生产过程，因此必须通过销售价格补偿生产过程中的各种支出来获得合理利润，才能维持再生产过程，因此房价作为一种供给价格不仅是买方愿意购买的价格，更是卖方愿意出售的价格。
在市场机制中，人们对房屋的需求(包括真实需求和投机需求)决定了房价的高低，而房价的高低决定了地价的高低。在“价高者得”的拍卖机制下形成的地价是由当前房价及开发商对未来房价的预期决定的。房价预期上涨时，地价也必然上涨，反之，地价必然下降。地价是房价的重要构成部分，对房价的形成有一定影响，但这种影响不是决定性的。决定房价的因素是市场需求而不是成本。
城市居民住宅和农村居民住宅一样，建筑成本会随着建筑材料价格、人工费、能源价格等的上涨而上涨。
3.供求关系的影响
历史的进程证明，市场经济的看不见的手恰恰就是用价格机制来调节供求之间的平衡的。供不应求则价格上升、利润空间加大、吸引更多投资来增加供给、平衡需求；价格稳定之后，投资再增加则价格下降、利润空间缩小，则投资转移、供给下降。此起彼伏的达到调节作用。
著名经济学家樊纲在2008年3月25日“新浪乐居创新峰会”上做出下述表示：房地产市场前两年因为各种其他的原因，经历了一些过快的增长，中国房地产仍然是一个大有潜力的、大有发展前途的市场。从中国的城市化进程来看还远远没有结束，中国的农民进城的过程还远远没有结束，中国的城市化刚刚走完了一半不到的道路，城市发展本身还有巨大的空间，这样的进程是决定中国的房地产市场。中国人居住条件的改善将是今后几十年、上百年中国经济发展的重要市场，也将是中国重要的经济增长点。
4.市场炒作的影响
房地产市场和股票市场是一样的，是一个资产市场，就是恐惧和贪婪把人们带到这个市场。由于恐惧和贪婪，这个市场涨的时候总是会涨过头的，跌的时候也会跌过头的，它符合一个追涨杀跌的特点。
像北京、上海、广州、深圳等这些大城市，房地产价格受炒作的影响很大，当前房价波动的表现，已经很难用成本理论、房价收入比理论和房价房租比理论来解释。2007年，房价年年涨，月月涨，就差天天涨了，有人把房价定义为海鲜价，海鲜一天一个价，叫时价，不定价。就消费者的角度，很显然对购买房地产的事情已经从过去的“为与不为”，进入到“能与不能”。也就是说，这个杯子10块钱我觉得太贵了，我不愿意买；但是现在这个杯子变成了一千万了，不是我不愿意买，是我买不起。它已经远远超出了绝大多数居民的承受能力，房价收入比大幅度增大，房地产市场出现了泡沫。
对于中小城市，流动性较小，需求也不是很旺盛，炒作的成分不大。当房子仅体现其居住功能时，价格和价值就不会相差太大。