1.买房后19年拿不到房产证?“司法建议+判后调解”让业主梦圆法院二十年前辗转多手买到的房屋,因开发商欠缴土地出让金,迟迟拿不到房产证。案件经一二审及再审程序,都得不到支持。积年难题怎么破?近日,该案经司法建议+判后调解,最终实现案结事了,让业主顺利拿到了期盼已久的房产证。 广州行政争议调解中心规划资源工作室 https://www.163.com/dy/article/JIPBLIJS055616WX.html

2.开发商垫付首付款官司败诉法律分析：开发商垫付首付款官司败诉那么可以进行协商，并遵守。法律依据：《诉讼费交纳办法》 第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定https://zhidao.baidu.com/question/1613366387067956787.html

3.民事开发商垫付首付款法院怎么判律师普法民事开发商垫付首付款法院怎么判2020-06-14 1,119 普法内容开发商垫付首付款官司败诉那么可以进行协商,并遵守。《诉讼费交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼https://www.110ask.com/tuwen/13319816927787976019.html

4.开发商垫付首付为什么告不赢开发商垫付首付告不赢是因为购房者本身违反房贷政策。 开发商垫首付只不过是名义上的垫付,实际并无垫付,只是将按规定本应由购房者一次性支付的首付款分期支付而已。与购房者自有资金支付首付获得贷款相比,开发商垫首付导致的实付首付款减少,本质是提高了贷款比例,拉长了融资杠杆,违反了国家房贷政策底线。 http://www.68836.cn/mfzs/5667.html

5.最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例检察和解检察机关经审查认为,案涉条款虽是开发商为了重复使用而预先拟定的条款,但根据有关法律规定,除一般无效情形外,格式条款只有存在涉及损害主要权利的情形才无效。本案中,案涉商铺的楼顶平台并非属于孙某所购商铺的专有部分,孙某主张该条款限制了其作为https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3MzAxNjM0Mg==&mid=2652850539&idx=2&sn=95d3eb4f9f87afda507b292cc6bffa7f&chksm=f12cb98adbe36c3a7b242b1de4e004f8b5e5f7d96ff0ad42222de72a847f8de9670ccfbef32b&scene=27

6.开发商“垫资”买房不成购房者诉合同无效法院一审判决原告败诉想买房却囊中羞涩,李先生听信了开发商提出的垫资方案。然而,这笔钱最后没有到位,按揭也办不下来,他和妻子将开发商告上法庭,要求确认购房合同无效。 今年2月,李先生与开发商签订购房协议,买下了位于杭州拱墅区香榭里楼盘的一套房子,总价240万元。按照相关规定,首https://lawyers.66law.cn/s2e1483f070533_i762832.aspx

7.开发商垫付首付起诉状开发商垫付首付起诉状人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三部分。刑事诉讼是实现国家刑罚权的活动。刑事https://www.64365.com/special/kfsdfsfqsz/

8.我买了个公寓,交了二十万首付款,现在开发商那边打官司已经半年了我可视情况而定，您是可以要求退首付款的。若问题出在银行方面，您可以与开发商协商解除合同并请求退还首付https://www.findlaw.cn/wenda/q_45055396.html

9.开发商论堆儿了?——临沂星河城盛府小区收首付款一年多不签合同开发商论堆儿了?——临沂星河城盛府小区收首付款一年多不签合同,业主赢了官司也拿不到钱 家住临沂罗庄区的王先生2023年1月在临沂星河城盛府小区买了房,可一年多了却迟迟没签购房合同。王先生表示,现在想退房钱也拿不回来。一起了解一下具体情况。https://sd.china.com/m/fczx/20000952/20240424/25869145.html

10.“一成首付”买房银行拒贷!珠海一开发商要求购房者赔35万南都讯 在开发商“仅需一成首付购房”的宣传下,珠海一对情侣交付10万定金购买了珠海香洲区南屏锦绣四季花园小区一套住宅。没想到,在银行放款阶段,却收到银行拒绝贷款的通知,理由是发现首付款为开发商垫付,来源不合规。在贷款被拒无法购房的情况下,开发商随后起诉买主违约,要求赔偿35万元高额违约金。日前,购房者劳https://www.acfun.cn/a/ac35460097

11.海口一小区13户居民有家难进,谁来管?民生原本以为事情得到解决,但当陈先生等人再次找开发商签订房屋买卖合同时,开发商却态度大转弯。陈先生说:“开发商不认可‘借款’为首付款,要以海口新的房屋备案价进行销售。” 陈先生表示,“借款”金额265432.5元,“哪有‘借款’会精确到元角分的”。 多年维权终赢官司 https://www.workercn.cn/c/2022-08-15/7134094.shtml

12.买房首付十万,开发商未办理房贷手续,能打官司吗?房产频道在购房过程中,首付款的支付是一个重要的环节。然而,当购房者支付了首付款后,开发商未能如期办理房贷手续,这不仅可能导致购房者的资金被占用,还可能引发一系列的法律问题。本文将探讨在这种情况下,购房者是否有权通过法律途径维护自己的权益。 首先,购房者在支付首付款后,应确保与开发商签订的购房合同中明确规定了房贷https://house.hexun.com/2024-07-26/213739005.html

13.退房纠纷大量产生贷款遭拒签购房人"被违约"房产资讯卢律师同时表示,如果购房者能提供有力证据表明开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,并且这一事实与贷款延后之间存在因果关系,那么业主可以向开发商索取双倍赔款。“否则,如果购房者不想放弃购房机会,则可与开发商协调,先让开发商垫付新增部分首付款,然后在约定时间内付清余额。” https://www.fang.com/news/2010-05-10/3325590_all.htm

14.杭州惊现“最牛退房人”一个月退订23套对于如何解决凑不足首付而违约的问题,杨波还建议开发商可采取“垫付首付”的办法,即开发商与购房人协商支付方式后,由开发商垫付购房人其余首付款的办法。“对于有购房意愿的人来说,开发商此举可充分打消他们的顾虑,也可避免类似的纠纷产生。” 类似的情况,也有律师提出了不同看法。有律师提出,政策调整导致违约,既不https://suzhou.loupan.com/html/news/201006/56786.html