海口：购房订金已缴纳4年预订房子却被卖给他人

陈先生预定的房子据称已经被转卖给别人(南海网记者孙令正摄)

2008年，陈先生看中了一套位于海口市南沙路沁雅花园的房子，并缴纳了5万元订金给销售商海南中建业房地产公司的法人代表。随后，该法人代表又以缴纳购房款的名义，在今年3月再向陈先生“借”20万元。然而，近日陈先生却发现，他所购买的房子已被卖给另外的人。虽然他多次要求对方给予合理的解决，而销售商却一直置之不理。

4年前就交购房订金5万元

据陈先生介绍，2008年12月，他看中了位于海口市南沙路沁雅花园一套12楼的房子。虽然当时该小区的建设还未完工，但已经开始对外销售。于是陈先生找到该小区的销售商海南中建业房地产有限公司法人代表陈某。

陈先生说，看房后他就跟陈某达成购房意向，按照当时市场价格，房价每平方米3600元，这套房总价40多万元。

不久，陈先生就把5万元购房订金交给陈某，而陈某也开给他一张收据。

2012年11月19日上午，陈先生向南海网记者出示了这张“收据”，上面清楚写到2008年12月16日收到陈某某交的5万元购房预定金，落款是海南中建业房地产有限公司的印章及法人代表陈某的签名。

被法人代表再“借”20万元

购房预定金交了，陈先生就一直等待对方交房的通知。可是，一年过一年，该小区也已经完工多时，很多购房者都如愿拿到之前预订的房子了，而陈先生还是等不到对方的通知。

可是，一天过一天，虽然每次对方都回复“安排房子”，但却没有接到对方办理购房手续的通知。今年3月24日，陈某又再跟陈先生“借”20万元。陈先生说：“当时他跟我说，再交20万元的款项就可以办理购房手续，我购房心急，就再交给他20万元，可当时他只给我打了一张借条。”

发现房子已有人入住入住人称已购买此房

不久前，陈先生发现之前他预定的沁雅花园的房子已经有人入住。令陈先生更恼怒的是，入住的业主告诉他，这套房子他已经买下来了。

原来预定的房子被公司出售给别人，陈先生对此相当“恼火”，于是他只能跟陈某联系，要求给予妥善解决。

公司地址与登记地址不符

11月19日上午，南海网记者来到陈先生预定的这套位于沁雅家园B栋12楼的房子，发现该房已经有人入住。