4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
3、身份证明;
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
四、贷款买房要注意的6大问题
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款买房提前还贷的情况有哪些？
买房向银行贷款的利率是多少
贷款买房要交哪些费用
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简介:
钟开航律师，法学学士，福建闽旭律师，毕业于福建农林大学东方学院，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实践经验。以维护当事人合法权益为己任，善于运用专业知识为当事人解决法律难题，为当事人争取合法利益最大化。业务专长：工伤赔偿、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、劳动纠纷等。
THE END