长沙住房公积金贷款条件有哪些?需要满足7个条件

在长沙申请住房公积金贷款,需要客户满足相应的条件,如果不满足相应的条件,客户可能不具备购房资格或者会被公积金中心拒贷,那么想要在长沙申请公积金贷款买房,需要满足的条件有哪些呢?主要有以下这七个条件。

长沙住房公积金贷款条件有哪些?

1、具备购房资格

客户想要在长沙买房需要具备购房资格,长沙目前仍是房产限购的城市,如果不具备购房资格,客户自然不能正常在长沙购买住宅,也不能申请公积金贷款。

2、公积金账户状态正常

想要顺利办理贷款,客户的公积金账户不能是被封存的状态,所以打算在长沙申请住房公积金贷款的客户,需要注意不要轻易离职或者断缴公积金,避免账户被系统封存。

3、有足够的收入

为了确保客户有足够的还款能力,公积金中心会要求客户的月收入最少是公积金月供的两倍以上,这个收入标准是硬性标准,如果客户不满足条件,公积金中心会直接拒绝客户的申请。

4、连续缴费12个月以上

5、贷款次数未超过限制

如果客户已经申请过两次公积金贷款,那么在长沙再去申请公积金贷款买房,会被公积金中心拒贷,正常情况下一个客户最多只能申请两次公积金贷款。

6、不能购买小产权房

并不是购买所有的房子都能申请公积金贷款,只能是购买商品住房、经济适用房与限价商品房的时候才能贷款,否则会被公积金中心拒贷。

7、开发商资质齐全

如果客户满足以上这七个条件,就可以在长沙申请公积金贷款买房。

THE END
1.公积金贷款买房所需资料及条件详解2. 异地公积金贷款所需资料: 借款申请人异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及近6个月缴存明细;共同申请人异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及近6个月缴存明细。 3. 二手房公积金贷款所需资料: 契税及增值税票据;抵押房屋所有权证;抵押房屋评估报告。 二、公积金贷款申请条件 https://www.jiwu.com/baike/131883.html
2.住房公积金贷款需要抵押吗住房公积金贷款需要抵押吗 更新时间: 2019-01-07 13:46:55 音频内容: 需要,因为办理公积金贷款时需要接借款人提交购房合同、协议。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 https://mip.64365.com/answer/sdtza/?fd=answer
3.住宅的一般知识单元门厅住宅,就是供人们居住并具备可供人们生活起居的功能和设施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。 住宅小区 一般称“居住小区”,是被居住区级道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模7000~15000人相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 https://blog.csdn.net/naxin/article/details/254389
4.住房公积金个人住房贷款业务问答(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款); (4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/1747335/1747338/436313958/index.html
5.史上最全的房地产基础知识房地产专业知识200问→MAIGOO知识11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办? 房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使https://www.maigoo.com/goomai/9207.html