在二手房交易中，签订购房合同时支付的定金一般不退。但在特殊情况下，定金能被退还：第一种是买卖双方就合同关键条款产生分歧；第二种是因不可控原因导致合同无法成立；第三种则是卖方违约，比如房产有问题或提供了虚假信息。但是，要求退还定金必须要有足够的证据支持。单纯自己改变主意不想买，且没有上述特殊情况的话，定金很难要回来。
一般来说我们在买二手房签了购房合同之后，如果由于购买者自己的原因反悔了，那么这个时候定金通常就不应该退还给你。因为这个定金就是用来保证我们能够按照合同执行的。但是如果出现了下面这几种特殊情况的话，那你还是有机会把定金给要回来的：首先是咱们俩在商量合同里的主要内容时，始终没有达到共识；其次是因为有一些咱们都不能控制的因素，导致这个合同根本没办法制定出来；最后就是卖家这边如果有违约的行为，比如房子的所有权有问题或者是故意向你隐藏了一些关于房子的关键信息啥的。不过这里得提醒你一句，想要拿回定金的话，你得有足够的证据来证明才行。当然如果只是你自己突然觉得不想买了，而且也没有上面说的这些特殊情况发生的话，那这个定金基本上是很难再要回来的。
在咱们平时买房的过程中如果你签了二手房购房合同以后觉得不合适想要反悔的话，那这个订金通常就不能还给咱们。因为这个订金就是起个保证合同能顺利执行的作用。但是有时候也会出现一些特殊情况，这时候这个定金还有可能还给你：首先就是你们双方对于合同里面最关键的部分意见还不是很统一；其次可能会遇到一些大家都不能控制的事情，导致合同没法完成；最后万一房子的产权有问题或者卖家故意隐瞒了一些重要的房屋信息之类的，这都是可以作为要求退还定金的理由的。不过要提醒大家的是，想让人家把定金还回来，得有足够的证据才行。如果只是自己突然不想买这个房子了，而且也没有上面说的这些特殊情况，那这个定金基本上是拿不回来的。
二手房撤销购房合同是可以的,但是,首先你必须与开发商解除商品房买卖合同,房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。
你好，关于上述的问题，解答如下,既然已经签订了购房合同，除非存在法定无效情形的条款以外，一般反悔都属于违约，而违约理应承担违约责任。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若守约方不接受协商，可以上诉至要求违约方必须履行购房合同。当满足以下5个条件时，也可主张强制过户：（1）签订的买卖合同有效；（2）购房人具有购房资质；（3）购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分也会支持过户；（4）售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料；（5）交易房屋未被限制，如查封等；
在中国的传统观念中，房屋是必不可少的，在房价居高不下的大环境下，二手房的市场需求增大，在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢，二手房交易税规定是什么，二手房税费是多少？更多内容下面为您详细介绍。
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二手房是很多年轻人在房贷压力作出的选择，房屋贷款是较为常见的贷款方式之一，那么二手房贷款政策是怎样的呢，那么二手房贷款政策规定有哪些，北京二手房贷款政策规定有哪些，下面为你详细介绍！