以案释法：买房签了协议后不想要了，定金能退吗？长沙市房屋交易管理中心提醒购房者仔细阅读合同条款，切莫草率签约

长沙市房屋交易管理中心通过真实案例探讨购房定金退还的问题，为消费者提供一些实用的法律建议。

案例回顾

前不久，李先生在长沙某楼盘售楼部看中了一套房子，当天就在置业顾问的热情介绍下签订了认购协议，并缴纳了五万元定金。然而，回家与家人商量后，家人认为该房源的位置和价格不如其他楼盘，于是李先生决定放弃已认购的房源。

李先生随即找到置业顾问，希望能办理退房手续并退还定金，但得到的答复却是：退房可以，定金不退。在多次与开发商协商无果后，李先生陷入了困境，不知如何是好。

以案释法

在这个案例中，争议焦点系李先生要求退还定金的要求是否符合定金退还的法律规定。

长沙市房屋交易管理中心提醒

具体而言，购房者在签订认购协议前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还、违约责任等关键条款。如有疑问，应及时向销售人员或法律顾问咨询。并且，销售人员的口头承诺往往不具备法律效力，在签订合同时，一定要确保所有承诺都以书面形式体现在合同条款中，不要轻信口头承诺。