父母过世,子女如何继承房产?二手房如何落户?回复来啦~

近日,有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:

Q:

您好,父母去世了,名下房屋怎么过户给子女?

A:

9月21日市自然资源局回复如下:

需要到不动产登记综合受理窗口(市、区行政服务中心和建设大厦、龙南房产交易大厅都能办理)提交以下材料:

1.登记申请书。

2.申请人的身份证明(户主身份证)。

3.不动产权属证书(房产证和土地证,或者不动产权证)。

5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,如果已办理公证或经过法院调解的,申请人应提交经公证的材料或者生效的法律文书;如果未经公证和法院调解的,申请人应提供以下材料:

a、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;

e、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

二手房落户问题

您好,我准备买一个二手学区房,现在有一些关于落户的问题想咨询一下:

2.二手房原房主是否需要把户籍迁出本房产后,我才可以办理迁入手续,还是可以直接办理迁入?

3.户籍迁入后,是否需要将身份证信息进行变更?如果需要变更,此变更是否能和户籍手续一同办理?

9月22日市公安局回复如下:

1.在大庆买学区房,分为省内迁入和省外迁入。

省内迁入:因为在全省使用同一人口信息管理平台,可以在大庆直接办理。

省外迁入:须从大庆申请准迁证,回原籍办理迁移证。提交材料,房屋所有权证明或不动产权证明,户口本或身份证,迁移人一寸照片两张,没有体现父母与子女关系的,需提供出生医学证明或独生子女证明。没有体现夫妻关系的需提供结婚证。

2.买二手房时,须和原房主取得联系,将原房主的户籍迁出后,再办理迁入。

3.户籍迁入到新的房屋地址后,公安部没有硬性要求二代居民身份证重新办理;如果想要变更身份证上的地址,请在办理户籍迁移后的3个工作日后,申请办理二代证。

如果还有什么不清楚的地方,请直接咨询0459-6363365、6982254。

以上问政答政信息来自

“百湖民声”大庆市网络问政平台

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原标题:《父母过世,子女如何继承房产?二手房如何落户?回复来啦~》

THE END
1.房子过户给子女新规,“在世办理”与“过世办理”差别大房屋通过父母过世后继承的方式过户给子女,一共需要费用大约是17000元左右。 不过房产继承也会面临着一定的问题,就像前边说的那样,如果子女众多的话,谁来继承。由于我国还没有遗产税等相关税种,所以对这方面界定并不是非常清楚。前不久人民网报道了深圳一位老人房产继承的案例,一位老人由于没有子女,年老之后投奔侄女https://m.loupan.com/tc/news/201905/4656888
2.百年之后房产子女能否继承律师普法百年之后房产子女能否继承,需要根据继承的方法进行确定。具体如下: 1、留有遗嘱的,那么需要按照遗嘱内容确定是否可以继承遗产; 2、没有遗嘱,但是留有遗赠扶养协议的,那么需要按照协议内容确定是否可以继承遗产; 3、既没有遗嘱,也没有遗嘱扶养协议的,那么可以按照法定继承的方法继承遗产。因为子女属于法定的第一顺序继承https://www.110ask.com/tuwen/3382641964867867275.html
3.独生子女继承父母房产受阻怎么办?独生子女继承父母房产受阻怎么办? 上周,商报推送的一条微信《父母去世,几百万的房子肯定属于独生子女吗?》引发苏城市民热议,该条微信阅读量迅速达到30万以上,微信平台留言也有数百条之多。 文章中提及的已去世的父母,留下的财产清清楚楚,一套价值几百万元的房子。去世父母的子女,也清清楚楚,只有一个独生女儿。https://www.suzhou.gov.cn/szsrmzf/rdwd5/201611/MP8I1NQ3PF2JDSG9SN45XICBDG21RW30.shtml
4.父母死亡房产过户给子女新规定房产过户方式 根据最新规定,父母的房产过户给子女有三种方式:继承、赠与和买卖。无论选择哪种方式,都需要支付评估费,费用等于评估价的0.5%。继承是最常见、最经济且最快捷的方式,因为目前我国还没有征收遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。 https://www.jiwu.com/baike/55409.html
5.房子遗产继承要交多少税(子女继承父母房产需要交多少钱)再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件https://www.dalvlaw.cn/question/483561.html
6.房产可以过户给未成年子女吗父母房产过户给子女需要什么条件→摘要:很多父母为了能给孩子提供更好地条件,会努力赚钱给孩子买房买车,打点好一切,解决孩子成年后的经济和生活压力。一些父母会选择把自己名下的房产过户给自己的子女,但如果孩子还未成年,可以过户吗?父母房产过户给子女需要什么条件呢?下面就来一起详细了解下。 https://m.maigoo.com/goomai/253377.html
7.父亲过世房产母亲全部继承除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权,把它赠送给你,要出具书面证明和她本人亲自前往,才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前,要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费,你还不如等母亲百年后,再合法的继承父母的遗产,就会减少很多不必要的费用。 http://www.mfgclaw.com/zmt/28042.html