办理房产继承需要什么手续?怎样申办遗嘱公证?

根据规定,继承公证由继承人住地或遗产所在地的公证处管辖,涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。所继承的遗产不在一地时,由主要遗产所在地的公证处管辖;继承人不在一地时,应根据遗产的情况确定管辖,遗产中没有不动产且分不出主次的,由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。

继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请。共同申请有困难的,继承人可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人,应由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申办。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权或受遗赠权。

申请时,当事人应当提交以下材料:

(4)被继承人的亲属关系证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具,证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限。

(5)被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

怎样申办遗嘱公证?

申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

(一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

(三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。

遗嘱的内容一般包括如下几项:

(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

(二)遗嘱人与受益人的关系;

(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;

(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;

(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

(六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

公证处受理当事人的申请后,公证处要对立遗嘱人进行必要的调查,应查明以下问题:

(一)遗嘱人本人的基本情况,包括姓名、别名、性别、出生日期、住址等,以及遗嘱受益人的基本情况;

(二)遗嘱人与受益人是什么关系;

(四)遗嘱中所处分的财产是属于遗嘱人个人拥有的,还是夫妻共有的,或是与其他人共有的财产;

(五)遗嘱人所立遗嘱的内容是否出自遗嘱人的真实意思表示,是否在受到威胁、强迫、欺诈等情况下违背自己心愿而对财产所作出的处分决定。

公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。

市民张女士咨询:爷爷奶奶均已过世,留下一处房产,现在有四个姐妹,请问是否可以办理共同继承,法律上是否有限制继承人数的规定?

律师解答:可以办理四个人共同继承,由几个人继承无法律限制。

父母均健在房产可按遗产继承办理

市民姜先生咨询:父母均健在,两人有一处房产,听说想要遗产继承的话还需要开具爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明,但是现在很难开出来,请问还有别的简便的方式继承遗产吗?

律师解答:可以按遗产继承办理。到公证处办理遗嘱公证,父母双方需要分别立一份,每个人的费用为500元,此费用按件收取。可先来公证处预约,准备好材料后再领两位老人前来办理即可。

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1.老人立房产遗嘱需要公证吗导读:老人立房产遗嘱的时候可以不公证,只有以公证方法立遗嘱的才需要到公证机构办理,如果是自书遗嘱的话,只要遗嘱是老人亲笔书写,立遗嘱的时间具体到了年月日,遗嘱的内容也都符合法律规定,没有公证书也受法律保护。 老人立房产遗嘱需要公证吗 一、老人立房产遗嘱需要公证吗? https://www.64365.com/zs/1199980.aspx
2.老人房产遗嘱公证费用手续老人房产遗嘱怎么写法律才有效?→摘要:为了防止以后有人因为遗产,尤其是房产而发生纠纷,很多人老人会立遗嘱,老人立遗嘱不一定非要到公证处,也不一定非要公正,但是一般会把遗嘱进行公证,因为公证的法律效力最高。但是有些老人不知道怎么立遗嘱,很多情况下立的遗嘱是没有效用的,那么老人房产遗嘱怎么写法律才有效?老人房产遗嘱公证手续是怎样?下面我们一https://www.maigoo.com/goomai/227580.html
3.2021民法典继承篇:老人立遗嘱,必须公证才有效吗?两位老人辛辛苦苦一辈子,都是受过高等教育的人,挣得的房产和存款实属不易,总在电视调解节目中看到子女因父母遗产打得不可开交,便打算提前立遗嘱,不想在百年后,子女因为遗产产生纠纷。从朋友处听说遗嘱必须公证后才有效,于是两位耄耋老人私下来到公证处询问能否办理遗嘱公证业务。http://www.shuohenglaw.com/article/5483.html
4.老人房产遗嘱是否需要公证律师普法老人房产遗嘱并不是必须要公证的。 1、遗嘱的有效形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱5种; 2、其中,以代书、口头或者录音的方式立遗嘱,还必须有2个以上的见证人,与受嘱人无关人员在场见证,否则所立遗嘱无效。故立的遗嘱只要符合上述条件和规定,就具有法律效力。 继承人带着自己的身份证明https://www.110ask.com/tuwen/11919595995445246086.html
5.老人房产遗嘱怎么公证具体程序是:一、遗嘱人提出公证申请。二、符合申办要求的申请,公证处应当受理。三、公证员审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人的身份及意思表示是否真实。四、出具公证书。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产http://m.tianqiwen.com/shenghuo_2321179/
6.老年人法律政策知识问答(三)财产与继承常见问题老年人(4)不得取消法定继承人中需要赡养的老人和无独立生活能力的未成年人以及丧失劳动能力人的必要遗产份额。 (5)立遗嘱是要符合《中华人民共和国继承法》规定的遗嘱有效的条件,采取合法的形式和方式,从而使自己的意愿得以实现。 (6)有条件并且考虑成熟的情况下,最好将遗嘱进行公证,因为公证遗嘱的效力比较强。 https://www.quanzhou.gov.cn/zfb/wsbs/kstd/lnr/cjwt/201310/t20131023_174016.htm
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