继承方式过户:需缴纳公证费、登记费;
2、具体到本案,父亲去世房产过户到母亲,如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人(母亲),必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
备注:如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承),按照继承方式过户,条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
房产证过户流程有哪些?
1、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
备注:如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
备注:如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
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