【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、拆迁房怎么过户
明确产权与过户条件：首要任务是确保房屋已具备安全过户的前提条件，也就是必须保证这套住宅已经入住长达五年之久并且已获得完备的房产证书。
若涉及到农村地区的拆迁房，可能还需要提供由村委会开具的证明以及对土地使用者资格的审查意见。
办理过户手续：当您所提交的材料经过审核无误后，买卖双方需要携带各自的身份证原件及其复印件、户口薄、买卖合同、税费缴纳凭证等文件，共同前往不动产登记中心填写过户申请书，以完成整个过户流程。
当你把这些都搞定之后，拿着继承公证书去办理房产登记的时候，就可以直接把房子改成你或者你的孩子（继承人）的名字。
这个过程其实跟普通房产的继承处理起来差不多。
如果没有遗嘱的话，那就得按照法律规定来了。
在这种情况下，父母、孩子和配偶都是第一顺位的继承人，大家平均分配遗产。
三、房房拆迁怎么办
同时，也建议您参加由拆迁单位组织的拆迁说明会，以便于向他们提出任何您可能存在的疑问。
评估补偿方案：基于政策规定和自身实际情况，您需要慎重考虑并选择最适合自己的补偿方式，这可能包括货币补偿、产权置换或者是两者相结合的补偿方式。
若有必要，您还可以申请进行独立的第三方评估，以确保所获得的补偿是公正合理的。
协商谈判：在确定了补偿方案之后，您需要与拆迁单位展开协商，努力争取到最有利于自己的补偿条件。
如果对于补偿标准存在疑虑，您可以考虑通过调解、行政复议或者法律诉讼等途径来解决问题。
属于首套，公积金每年提取不超过上次提取到这次之间还款总额，不过最近可能要调整，去掉这个限制
您好，为您解答
产权证是兄弟两个人的名字的话，一方不同意，肯定过不了户的
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