从公开的文件中可以看出，本次高新区的优惠政策主要为三点，且力度颇强：
2、销售价格优惠。指导房企在商品房原销售价格的基础上，按照企业最大让利原则，给予不低于1000元/㎡的购房优惠。
3、鼓励促销活动。在以上两点之外，鼓励各房企推出限量特价房、向限定人群（应届高校毕业生、高知人群、高新区人才房补在申领人员、同项目老业主带新及再购房人群）优惠、送装修大礼、赠送车位、抽奖送礼品等方式给予购房奖励。
从以“免契税”和“降价让利”作为政策的核心发力点，到“上不封顶，不限面积、金额、套数”和“不低于1000元/㎡”的优惠幅度，不难看出，本次高新区推出的优惠政策可谓是“诚意十足”。
如果以购买100平的商品房为例计算：
以目前大连高新区在售的为数不多的新建商品房项目作为参考，低位的也基本都在2万元/㎡以上，高位的则在3万元/㎡以上，则购买100平房产的总房款约在200-400万元之间；
如果按1000元/㎡的最低优惠幅度计算，则购房者原则上可以通过本次活动节省下至少10万元的房款；
再按所需缴纳的契税比例为最低1.5%（90㎡以上首套）、最高3%（三套）来计算，则可以享受到大约3-12万元的契税补偿。
近年来，由于区域内强大的企业活力和高校对人才的吸引效应，高新区体现出了强大的人居购买力，加之区域内长期持续的供应稀缺态势，导致区域房价经过层层跃升位于全市前列，成为当之无愧的大连楼市高地。
但随着全国楼市大环境的持续走低，高新区与其他区域一样也面临着房价压力增大、购房积极性降低、去化缓慢等市场问题。
本次优惠政策的强力推出，势必将有利于重新激活区域内的市场积极性。但本次优惠活动究竟能够取得多大的成效？活动期内的成交量能在多大程度上扭转区域市场的购买态度？又是否有望使高新区以领头姿态，带动全市房地产市场走出一波回暖行情？