在选择房产过户方式时，房产继承、买卖与赠予各有其适用情境与优劣势。
1.若从成本效益角度考量，对于直系亲属间的房产过户，继承方式最为经济划算。
以一套70㎡的房产为例，通过继承方式过户仅需支付少量的公证费与登记费，总计不过数百元，相较于其他两种方式，税费负担几乎可以忽略不计。
2.继承方式受限于直系亲属关系，且需在被继承人去世后方可进行，因此适用范围较为狭窄。
法律快车提醒您，进一步对比三种过户方式的费用，我们可以发现：
1.继承方式：税费最低，仅需支付公证费与登记费，但条件苛刻，仅适用于有继承关系的直系亲属。
3.赠与方式：在特定情况下，赠与可能显得较为划算。但总体而言，赠与方式涉及较高的契税与公证费，且存在赠与公证的风险性，需谨慎选择。
1.对于直系亲属间的过户，若条件允许，继承方式无疑是最佳选择。
2.对于非直系亲属间的过户，则需根据具体情况权衡买卖与赠与的利弊。
此外，还应注意以下几点：
2.评估税费负担：根据房产的实际情况及过户方式的不同，税费负担也会有所变化。应提前计算好各项税费，避免因税费过高而造成经济压力。
4.防范风险：在赠与过户中尤其要注意防范风险，避免因赠与人放弃赠与而导致经济损失。可通过签订书面协议等方式明确双方权利义务关系。
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