房子赠与和继承，通常而言房产继承更为划算。
1.房产继承时，根据现行规定，继承人只需缴纳少量的登记费和印花税，相比房产赠与所需缴纳的多项税费，经济负担明显较轻。
2.自2016年1月1日起实施的《不动产登记暂行条例实施细则》明确了继承不动产时，公证材料已非“强制性”提交，这进一步简化了继承手续，降低了成本。
法律快车提醒您，房产继承时，涉及的税费相对较少。主要包括少量的登记费和印花税，这些费用相较于房屋的市场价值而言，所占比例极低。
因此，对于大多数家庭而言，选择房产继承作为财产传承的方式，从税务角度来看是较为经济的。
房产赠与涉及的税费计算相对复杂。以一百万的房屋为例，赠与过程中需缴纳的税费主要包括契税和印花税。
1.契税税率为3%至5%，具体税率可能因地区而异，以一百万计算，契税约为3万元。
2.印花税则按照所载金额的万分之五贴花，即1000元。
因此，房产赠与合计需缴纳的税款约为3.1万元。这一税费负担相较于房产继承而言，显然更为沉重。
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