1.契税;按房屋交易额5%缴纳(买方承担)。
2.销售不动产：按房屋交易额5.5%缴纳(卖方承担)。
3.土地增值税：按房屋交易额1%缴纳(卖方承担)。
4.所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳(卖方承担)。
5.印花税：按房屋交易额万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)。
7.房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳(买卖双方各承担一半)。
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.个人材料：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
找法网提示：不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。综上可知，商铺办房产证时需要将与房产有关的材料携带齐全。
THE END