2.调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。
5.中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
6.交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
商业营业用房的过户时最好能够多问问律师具体的情况，华律网上有许多专业人才帮助你。
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
开发商侵占共共用地,要怎么办
3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
购房金额算错了，多算了，隔半年才看到，怎么办
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