500万房产可省公证费8000元

随着房价不断上涨,作为遗产继承大头的房产,由于继承公证费按照标的数额一定比例收取,对普通老百姓而言,成为一笔不小的支出。

上海从去年开始,在全国率先将2%的公证费降低为1%,大大减轻了老百姓的负担。

公证收费“新规”将给老百姓的“钱袋子”带来什么影响?记者独家专访了上海市公证协会会长、东方公证处主任黄群。

1为新规算笔“省钱账”

此次的新规,来自一份降低部分行政事业性收费新标准。记者查询后看到,在司法部门的收费标准中规定了梯级收费的标准:公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:

受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;

超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;

超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;

超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;

超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

比如,一套100万元的房产继承,原先公证费1%,即1万元,如今按照新政策,现在不超过9400元,至少节省6%。300万元的房产,原先继承公证费3万元,现在不超过2.54万元,至少节省15%。500万元的房产,原先继承公证费5万元,现在不超过4.14万元,至少节省17%,即少了8000余元。

同时按照这项新规,房屋总价越高,节省比例越高,千万元以上的豪宅最划算。比如1200万元的豪宅,原先继承公证费12万元,现在不超过6.84万元,节省近一半。

“据统计,2012年上海商品住宅套均成交价格271万元,按照新规,继承公证费套均节省14%,老百姓受益的幅度还是不小的。”

但是,有关负责人也透露,由于新规只是制定了收费的“上限”,但本市具体如何执行?怎样调整制定分段计收的具体标准等,还要等上海市公证行业协会研究制订实施细则,并由价格主管部门会同有关部门制定明确标准,老百姓仍需拭目以待。

2公证能否“亲民”更便捷

■公证收费:价格可否更亲民?

李瑞华是杨浦区五角场镇妇联执委、镇司法所法律志愿者,她曾遇到不少居民就遗产公证等问题向她咨询求助。

为此,法律志愿者为张老太出了个主意,家庭成员集体坐下来商议,暂时不分房,还是让老母亲住在里面,但由张老太出具一份遗嘱公证,承诺百年后房产均分给3名孩子。而遗嘱公证和按标的收费的继承公证不同,是按份收费的,只需几百元就可。

【公证员支招】将遗嘱登入市公证遗嘱库

在各种遗产纠纷中,遗嘱的真实有效性常常成为争议焦点。根据我国《继承法》的规定,遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等形式,其中公证遗嘱在效力上优于其他遗嘱形式,在诉讼中被法院采信的可能性最大。

但对于一些多子女或再婚家庭,遗嘱往往涉及到财产的分割,因此,不少老人出于避免矛盾等各种原因,生前往往不愿意将遗嘱公布。但去世后,财产份额较少的子女等容易对自书遗嘱等提出质疑,引发诉讼。

此外,老人还可以像到银行开“保管箱”一样,在公证机构办理保管遗嘱业务,每年只需支付较少费用便可保存自己的遗嘱,不必将秘密藏在“树洞”中。

■公证手续:可否更简化快捷

汤先生的儿子在一起事故中意外身亡,父母在悲痛之余,发现由于不知道儿子银行、股票账户密码,为此,要继承儿子名下的财产,还需通过公证手续。尽管账户内数额不大,却也经过了许多手续,悲痛的心情下又增添了不少烦心事。

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2.房产继承公证费收取标准是多少律师普法房产继承公证费收取标准是多少 《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。https://www.110ask.com/tuwen/5775093974795611816.html
3.房屋继承公证费用收取标准房屋继承公证费的收费标准是不固定的,了解到继承公证费是根据受益金额来计算费用的,如果受益金额在20万以上,那么按照总价格的1.2%来收取,受益金额在20~50万,那么是按照1%来收。这些费用都缴纳到当地的公证处。办理继承房产过户,继承人必须出示公证证明才行。如果无法出示公证证明,那么肯定是办理不了房产过户手续的。https://m.jia.com/wenda/mip/a-672308.html
4.房产遗产继承收费标准及法律依据涉及遗产继承公证律师费遗产2、证明不涉及房产的财产继承,赠与和遗赠,收费标准为受益额50万元以下部分含50万元,按0.8收取,按比例收费不到200元的按200元收取;50万元以上至500万元部分含500万元,按0.6收;500万元以上至1000万元部分含1000万元,按0.5收取;1 听律网小编为大家整理了关于房产遗产继承收费标准及法律依据涉及遗产继承公证、律师费、https://www.471.cn/zhishi/5089688.html
5.遗嘱房产继承公证费详解:收费标准与计算方式在房产继承过程中,遗嘱房产继承公证是一项至关重要的法律程序,它不仅确保了遗嘱的真实性和有效性,还为继承人提供了强有力的法律保障。本文将结合最新的法律法规,详细解析遗嘱房产继承公证费的收取标准及其计算方式,帮助读者更好地理解和应对这一过程。 一、遗嘱房产继承公证费收取标准 http://m.haoyunlawyer.com/hyxw/4631.html
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