当爸妈离世以后，他们留下的房子该如何处置呢其实这要看怎么处理了，分为法定继承、遗嘱继承和遗赠继承三种情况哦。
来看看这种情况下房产继承要怎么办理吧!首先我们得找到一家专业的评估公司给你的房子估个价儿，这就是所谓的市值评估。
接下来，你和你的亲戚们需要去房屋所在地区的公证处申办继承公证，然后你们就能拿到一份继承公证书啦。
紧接着，你们还需要去房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，这样才能确保后续步骤顺利进行。
记住哦，如果是法定继承的话，顺序是配偶、子女、父母;如果有遗嘱的话，那就按照遗嘱继承或者遗赠办理咯。
如果房产是爸妈各占一半的产权，而爸爸先走了，那么房子的产权就要由妈妈、子女和祖父母共同分配;如果妈妈也走了，那就由子女和外祖父母来分咯。
《公证法》
第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、房产继承诉讼费用怎么收费
没错，它是继承的一个很常见的方法之一。
但是呢，你们是不是对这个“房产继承诉讼”的费用感到有点模糊呢没关系，我今天就给大家普及一下关于“房产继承诉讼费”的知识。
一起来看看吧!首先呢，我们要明白什么情况下需要用到“诉讼继承”这个手段。
那么，诉讼继承的诉讼费跟普通的财产案件收费是一样的，都是按照争议财产的价值来算的。
根据咱们国家的《诉讼费用交纳办法》，财产案件的诉讼费是从1万块钱到2000万块钱分成好几个阶段来交的，从1万块钱以下开始交50块钱，然后每增加1万块钱就多交一些钱，直到超过2000万块钱为止，超过的那部分按照0.5%来交。
比如说，如果你的诉讼标的是200万块钱的话，那你就要交22800块钱的诉讼费啦。
当然啦，如果你觉得手头紧，也可以在起诉的时候申请缓交诉讼费哦;还有一点就是，如果是简易程序的话，诉讼费会减半收取，也就是说只要交11400块钱就行了。
董毅律师
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董毅律师专业领域：民商事诉讼业务、企业常年法律顾问。其中民商事诉讼业务尤其擅长于借款合同纠纷。
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