通常亲人去世之后都会将自己的房产留给自己的孩子和家人，则被称为继承房产，人们在继承房产时都需要缴纳相应的继承房产费用，那么继承房产的费用有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、继承房产的费用有哪些
1、继承权公证费用
应根据继承人所继承的房产评估价的百分之二进行收取，但最低不得低于200元。
2、房地产价值评估费用
根据沪价房(1996)中的第088号规定的文评估费用，按照房地产价值的高低不同，采用的差额定律的累进方式来计算，具体如下：
①100以下(含100)5；
②101以上至1000部分2.5；
③1001以上至2000部分1.5；
④2001以上至5000部分0.8；
⑤5001以上至8000部分0.4；
⑥8001以上至10000部分0.2；
⑦10000以上部分0.1。
3、房地产继承过户税费
由继承房屋评估价的0.05%缴纳印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
①继承(直系亲属)：
营业税：房产证满五年的可免征；
房产证未过五年的：应按照估价×5.6%进行计算；
个税：房产证满5年的且唯一的住房可免征；
房产证未过五年的：应按照估价×1%进行计算。
②遗赠(非直系亲属)：
房产证未满五年的：应按照估价×5.6%进行计算；
个税：房产证满五年并且属于唯一住房的可免征；
房产证未满五年的：应按照估价×1%进行计算；
4、契税
若是法定继承人所继承的房产，可免征收契税，若是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，应根据房屋总价的1.5%进行缴纳。
THE END