房子父母过户给子女需要的税费，要根据实际情况来确定，不同的条件采用不同的过户方式，不同的过户方式税费也不同，分别是：
一、以买卖的方式过户给子女，费用：
1、契税：
（1）若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交价1%交纳（即1万）；
（2）购买第一套>90平米住房，按照成交价1.5%交纳（即1.5万）；
（3）购买第二套>90平米住房，按照成交价2%交纳（即2万）；
（4）家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米，按照成交价3%交纳（即3万）。
2、增值税：房产证未过5年，缴纳增值部分5.5％左右的税额（若增值了10万，即0.55万）。
3、个人所得税：需要缴纳评估价总额1％的税额（即1万）。
4、其他费用：登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等。
二、以赠与的方式过户给子女，费用：
1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；
2、个人所得税为：0；
3、增值税为：0；
4、其他费用少量，例如印花税1‰等。
三、继承过户，费用：
公证费：1-2%（一般是阶梯式计价，按房产面积相对应）
及工本费等。
注：如果子女将房产出售时，将产生的费用：
1、选择卖给子女的房产，在五年内出售，则需要缴纳增值部分5.5%的营业税；
2、选择赠予给子女的房产，在五年内出售需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
3、选择如果子女继承房产出售时需交费用
（1）个人所得税1%或差额20%，满五年唯一住房可以减免；《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
（2）契税：按住房评估价3%；
（3）印花税：万分之5；
（4）增值税：5.5%（超过2年，可以免除）；
（5）其他费用。
二、交公维、挂牌、网签；在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同。如果买卖双方是自行成交，去房地产交易中心进行办理即可；如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可，但要事先协商好是否需要额外缴费。
三、批贷款；购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具抵押合同。
五、拿证；对于购房者而言，拿到不动产证那是非常重要的。一般经过二级审批之后，你就就可以带上收件回执以及身份证，到房地产交易中心领取不动产证及他项权证。