继承的房子再出售是交1%还是20%装修全知道学堂

在中国，继承房产是一个普遍现象，很多家庭在面临父母去世时，会继承到父母的房产。然而，继承人往往会面临一个重要的问题：继承的房子再出...

在中国，继承房产是一个普遍现象，很多家庭在面临父母去世时，会继承到父母的房产。然而，继承人往往会面临一个重要的问题：继承的房子再出售是交1%还是20%本文将对此进行详细分析。

一、继承的房子再出售是交1%还是20%

对于继承的房产再出售究竟是交1%还是20%，需要视乎个人的具体情况而定。如果能够合理算出增值部分和评估价值，及时进行税务咨询，能够让继承人在出售房产时少交税费，增加收益。

二、个人所得税的计算

1.20%个人所得税

这种情况下，如果继承人在出售房产时获得了利润，那么就需要按利润的20%交税。比如，一个房子继承后，继承人以50万元的价格出售，若原有的评估价值为30万元，那么利润为20万元，对应的个人所得税则为20%x20万元=4万元。

2.1%增值税

另一种情况是，如果继承人在出售房屋时，其评估价值和出售价相差不大的情况下，可以选择按照房价的1%来缴纳。这种情况下，若上述房屋以50万元出售，增值税为50万元x1%=5000元。显然，这种较低的税率在多数情况下都显得更具优势。

在选择时，继承人需要结合实际情况进行判断，确保选择对自己最有利的方式。

三、增值税的考量

四、产权年限的影响

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