房产继承登记最全办理指南杭州篇

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2017.07.28

杭州市暂未取消房产继承登记（或受遗赠）的强制公证要求，这也就意味着，除非能提供判决书、调解书等生效法律文书，因继承或受遗赠而申请办理房产所有权转移登记的，必须先做公证，否则不动产登记中心将不予受理。

杭州市区内共设10个办理点，房产在市区内的，继承人可以任选其中一处办理；其他区/县（萧山、余杭、富阳、桐庐、淳安）在该地对应的办理点办理。

市区的10办理点如下：

（点击可放大）

继承人/受遗赠人申请办理所有权转移登记，需要准备如下材料原件：

申请人身份信息材料

不动产权属证书

继承/受遗赠的依据

（2）诉讼继承的，提交生效法律文书及其生效凭证，协助执行通知书（如涉及强制执行）

其他特殊材料

（1）财产约定书（仅适用于申请人对共有方式和权利份额有约定的）

（2）国家安全部门证明（仅适用于港澳台、外籍人士继承房屋）

（3）地名证明（仅适用于地名变更情形，由民政局地民办出具）

若委托代理人办理的，还需提供

（1）委托书（原件3份）及受托人身份证明（复印件3份，核对原件），委托房地产中介公司办理的，还需提供受托房地产经纪人的资格证（复印件，核对原件）

房产继承的所有权转移登记，法定办理时限为30个工作日，而杭州市区和萧山区的承诺时限为当场办结，在办证大厅，房管、地税、国土资源三个部门联合办理，资料齐全的可以当场办结，办理时长视窗口情况，一般一小时左右即可发证；特殊情况则为法定办理时限。

杭州市其他区县的办理流程与上述一致，办理时限则2—15个工作日不等。

精彩预告

我们整理了浙江省各市、北京、上海、广州、深圳及江苏省部分城市有关房屋继承登记的办理指南，并将陆续在此发布，敬请期待。