房屋继承公证过户费用需要多少

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房产价值评估费用。

按照评估价值采用差额累进比例计算。

3、房产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税。

法定继承人继承房产,免契税;对非法定继承人,根据遗嘱承受徒弟、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、房屋继承办理程序

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承房屋继承公证过户费用需要多少,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

(二)、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(1)房产继承需提交的资料

1)、房屋所有权证书;

2)、继承公证;

3)、继承人身份证及复印件;

4)、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(2)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1)、交易手续费:1元/平方米。

2)、登记费:住宅80元/套;

3)、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4)、印花税:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1)、已交费的发票;

2)、继承人身份证;

3)、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

THE END
1.房产继承公证费收取标准多少?我国法律上对继承的规定是,有合法遗嘱的按照遗嘱的条款进行继承,没有遗嘱的按照法定的继承人顺序来继承,对于房产继承公证的收费标准应当根据房产的价值来确定,具体情况下可以由双方协定相关公证协议中进行明确规定,避免出现矛盾。https://www.64365.com/zs/1074634.aspx
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4.房产继承的公证如何办理?公证办理需要多少费用继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,继承权公证费用低不低于200元。 2.房地产继承过户税费; 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。 3.契税; 房屋房产法定继承人继承房地产,免契税,对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需https://m.fang.com/zhishi/xf/qg_177314.html
5.房屋继承公证需要交多少费用?房屋遗产继承一般需要交以下费用:1、每平米40元公证费的,计算的面积大小按照房产证上的面积来算;2、https://www.findlaw.cn/wenda/q_36904592.html
6.房产继承公证是什么律师普法房产继承公证是什么 普法内容 房地产继承公证是指公证机构依法证明继承人继承行为真实性、合法性和继承权的活动。 房地产继承公证,申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证。办理继承公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人出具的遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承的,必须https://www.110ask.com/tuwen/2392700268952777405.html