(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：
2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
4、被篡改的遗嘱;
5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
(四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：
2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
3、遗嘱内容违反其他法律。
(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
综合上面所说的，继承房产如果有遗嘱的可以按遗嘱来进行办理，没有遗嘱的那么就只有按法定的流程来进行办理，但前提也是要证明自己是属于合法的继承者这样公证处才会进行办理过户的手续，所以，在办理的时候一定要多咨询一下，这样才算是合法的。
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