【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
一、继承房子过户怎么收费标准
继承房子过户的收费标准如下:
(一)公证费用(若需要公证)
(二)房地产价值评估费用
1.若房产需要进行评估,根据房地产价格总额大小按一定比例收取。如100万以下(含100万)部分按5‰收取,101万以上至1000万部分按2.5‰收取等,同样各地可能存在差异。
(三)房屋过户登记费用
1.住宅类为80元/套;非住宅类按不同情况收费,一般为550元/件。
2.此外可能还涉及到印花税,由继承方按0.05%缴纳产权转移书据印花税。
二、女儿死后女儿的父母和子女怎么样继承房产
在女儿死后,其房产的继承情况如下:
1.女儿的父母和子女同属第一顺序继承人。在这种情况下,房产将由第一顺序继承人共同继承,一般是按照均等份额分配。例如,若只有父母和一个子女存在,那么房产可能会被分成三份,父母各得一份,子女得一份。
(二)若女儿生前订立了有效遗嘱,那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。例如,女儿遗嘱写明房产全部由其子女继承,那么父母就不能按照法定继承分得房产份额;反之,若遗嘱写明房产由父母继承,子女则不能分得。
子女继承父母的财产是否属于夫妻共同财产需要分情况看待。
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