在城里买房后,能继承家里的宅基地吗?
1。你父母在农村的房子有合法的产权(包括宅基地证和房屋产权证)。你可以继承这所房子。首先,你能继承的是地上的房子。如果涉及宅基地,就要看你是否符合当地宅基地申请条件。符合条件的,还可以持原宅基地证和房产证这样,既可以继承房屋,又可以继续享有宅基地使用权。
一般来说,在“一户一宅”政策下,如果你在村里没有其他宅基地和房子,年满18周岁,基本可以办理过户手续。
2。农村父母的房子没有合法的产权,根据情况不同
根据《继承法》,如果你的父母拥有的房子没有宅基地证明或者房产证,你需要去公证处证明,如果证明是非法取得的,那时地上的房屋就不能承受了。
但是,如果由于历史原因没有“两证”(一些老房子在建设之初没有相应的宅基地管理办法),可以重新申请两证,然后继承房屋或完成转让。
3。买房前是否过户影响不大。
如果符合过户条件,是先过户后买房还是先过户后买房影响不大,要看父母是否同意。毕竟,如果你的父母还活着,这么做还是有点难过。
如果不符合转让条件,即使在镇上买房,也可以继承农村的房子。
第三条遗产范围
遗产是公民死亡时个人合法财产,包括:
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋,储蓄和生活必需品;
(3)公民的树木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、书籍和材料;
中华人民共和国继承法;
(5)法律允许公民拥有的生产资料;(六)公民著作权、专利权中的财产权;公民的其他合法财产。第四条个人承包的个人所得,依照本法规定继承。法律允许继承人继续履行个别合同的,依照合同办理。
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