遗产继承需交纳多少费用?计算方法给到你

目前,我国并没有针对继承遗产开征专门的税,也就是我们口头常提起的“遗产税”,所以在我国继承遗产暂时不需要缴纳遗产税,那在继承遗产时具体需要交什么费用,你们了解吗?

这是我们每个人、每个家庭都可能遇到的问题,如果你还不清楚,或者目前正遇到这些难题,今天可以跟着我们一起来了解一下。

(一)

要交的税

继承遗产时需要缴纳的税主要包括契税、个人所得税和继承过户时的印花税等。

1.契税和个人所得税

契税和个人所得税是继承房产时需要依法缴纳的,具体可分为以下两种情况:

一是法定继承人继承房产时,不需要缴纳契税和个税。法定继承范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,以上法定继承人无论是以遗嘱继承,还是通过法定继承方式来继承,都可以免征契税和个税。

二是对于非法定继承人,根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要根据本地区的具体规定缴纳3%-5%的契税,但根据《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,同样可以不用征收个人所得税。

需要特别注意的是,在继承房产之后,想要把房产卖出去时,无论是法定继承人还是非法定继承人,都需要按照规定缴纳契税和个人所得税。

2.印花税

继承土地使用权、房产和股权时,一般需要按照价款的万分之五缴纳印花税;继承著作权、专利权等知识产权时,一般需要按照价款的万分之三缴纳印花税。

(二)

要交的费用

继承遗产时主要产生的费用为公证费和评估费。

1.公证费

想要顺利继承遗产,一般需要经过继承权公证才行,之后凭借公证文书才能依法获得相应的财产。不同地区对办理遗产继承公证的收费有不同的规定,根据上海市发改委、上海市司法局关于《上海市实行政府定价的公证服务项目目录》,公证机构在办理遗产继承公证时会收取一定费用,主要区分房产和房产以外财产的继承来进行收费。

对于房产,按照房产面积来计算费用(尾数部分,不足一平米按一平米计),每平方米80元。

对于房产以外其他遗产的继承公证费用,按照财产价值大小分不同档次进行收取,最低收费为200元。具体分为以下档次:

(1)受益额50万元以下部分(含50万元),按0.8%收取,按比例收费不到200元的按200元收取;

(2)50万元以上至500万元部分(含500万元),按0.6%收取;

(3)500万元以上至1000万元部分(含1000万元),按0.5%收取;

(4)1000万元以上部分,按0.1%收取。

对于法定继承人之外的人受赠获得被继承人遗产的,可以在上面所述的公证费用基础上减半收取。

2.评估费

对于房产等的继承,如果涉及到房产价值的评估,就需要支付评估费用。房屋评估费用可能会根据房地产价值的高低不同采用差额累进方式来计算,不同地区会有不同的收费标准,具体需要咨询当地的评估机构。

3.其他费用

房产等财产办理过户时还会产生相应的工本费、登记费,这些需要按照登记机关的具体要求进行缴纳,一般不会太多。

遗产继承是财产流转的一种形式,为确保遗产能有序流转到相应继承人或受赠人手中,法律要求当事人需依照法定程序办理遗产继承,并且缴纳相应的税费,这样当事人才能完全有效地拿到财产,如果对遗产继承还有什么不清楚的地方,欢迎咨询我们。

沈婧

家与家律所资深律师

上海市巾帼志愿团成员

代理400+民商事案件,擅长离婚纠纷、继承纠纷、谈判调解、抚养/赡养纠纷等

THE END
1.房产继承过户费用怎么算的?导读:房产继承过户的费用应当是最低的,涉及到评估费是按照房屋评估价值的千分之五,公证费用是评估价的百分之二,另外还有些小额费用,包括测绘费、登记费等,在几百元左右。如是法定继承人来继承房屋,免收契税。 房产继承过户费用怎么算的? 一、房产继承过户费用怎么算的? https://www.64365.com/zs/1314960.aspx
2.如何计算继承过户费?过户费用的计算方法和所需材料有哪些?在房产继承过程中,计算继承过户费是一个关键步骤,涉及到多个方面的费用和材料准备。本文将详细介绍继承过户费用的计算方法以及所需材料,帮助您更好地理解和准备相关事宜。 继承过户费用的计算方法 继承过户费用主要包括以下几个部分: 具体费用会根据不同地区的政策和房产价值有所差异。建议在办理前咨询当地的不动产登记https://house.hexun.com/2024-09-09/214439259.html
3.继承房产过户费用计算方法哪位懂?具体的计算公式是什么?计算方法:(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费https://ask.m.zx123.cn/show-2796634.html
4.房屋继承过户费用计算及办理流程详解六、房屋继承过户费用计算方法 房屋继承过户费用的计算方法包括继承权公证费、房产评估费、登记费和印花税等。继承权公证费按照继承人所继承房屋评估价值的2%收取,最低收费标准为200元。房产评估费根据房地产价格总额大小划分费率档次,使用差额定率累进的方式计费。登记费包括100元的登记费、5元的权证印花税和继承房屋评https://www.jiwu.com/baike/119934.html
5.房产继承过户费用的计算律师普法房产继承过户费用的计算 继承房产过户费用可通过如下方式予以计算: 1、涉及到继承的公证费一般为80元/单,放弃继承公证80元/人; 2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠https://www.110ask.com/tuwen/7183349153652767760.html
6.继承房屋过户费怎么算继承房屋过户费的费用计算方法是要由两个方面来组成的,第一是公证费,第二是评估费与印花税。继承房屋与过户有着本质上的不同,所以不需要缴纳任何的房产契税,那么公证费则是必须要交付的,因为必须要经过公证这个步骤之后,才可以办理后期的过户手续。而公证费计算下来,应该是总房价的1.5%~2%之间。评估费与印花税是https://m.jia.com/wenda/mip/a-636104.html
7.天津继承房屋过户费怎么算谁比较了解房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定,继承权公 * 本站部分内容来源自网络,仅作分享之用,侵删。相关http://sjz.17house.com/fangchanzs/46d51589f3623aea279f3b852c3f7497.html
8.继承父母留下的房产,过户等费用一般是多少?说完这些或许有些人还是不知道要缴纳多少钱,小编粗略的计算一下,一般来说一套100万的房子办理过户的话需要大概两万五千多的过户费用,以上就是是针对继承父母的房产过户的费用一般是多少?这个问题做的一个简单的介绍,相信大家也都有所了解。如果你现在还没有一套属于自己的房子,那么就可以选择在霸州买房,因为霸州是https://m.loupan.com/bazhou/news/202211/5014188/