娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护
18940218841
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
查知识
更多更全的法律资讯
拆迁房继承后卖掉要缴税。继承获得的房子再次买卖，涉及到个人所得税、增值税以及其他附加费用。关于个人所得税，若房子继承后已满五年且为家庭唯一住所，可免征个税；反之，需照章交纳。对于增值税和附加费，房产证办好2年后再售可以免征增值税；否则，需缴纳这部分费用。另外，还有可能涉及印花税、土地增值税等，但具体情况需看地方政策和房产实际情况而定。卖房之前最好先问下本地税务局，了解确切的纳税信息和计算方法。
兄弟姐妹们，你知道拆迁房被继承人卖掉的话得交多少税吗？现在我就给你详细说说。其实继承了这套房子的时候要卖，跟其他房子交易差不多，会牵扯到几个税种，比如个人所得税、增值税以及附加等等。首先说个人所得税，如果这房子是你继承过来的，而且已经过了五年，并且是你们家名下唯一住的那套房子，那个人所得税可以不用交；但是如果不是这样子的，那就得按照规定来交个人所得税。然后我们再来说说增值税和附加，如果你卖的那个房子拿到房产证已经超过两年了，那么增值税就不用交了；但是如果没有超过两年，那就得乖乖地交增值税和附加了。当然还有可能会涉及到印花税、土地增值税什么的，不过每个地方的政策都不太一样，所以还是要看当地怎么规定的，我们没法给出确切答案。所以如果你真的想知道的话，最好去问问当地的税务部门，他们肯定能给你最准确的解答和计算方法。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,继承的房子的个税时交1%还是20%，由个人自由选择，在这点上是有依据的。如果满5年，这套房子又是你家庭唯一一套生活用房，你还可以申请免个税，5年的计算日期是从你父亲取得房产的日期开始计算的。拆迁赔偿的费用里不会扣除20%的个税。不拿拆迁赔偿金,换取拆迁补偿一套的房产,再次出售此房产时也没有这20%的个人所得税，你可以选择按1%的个税缴纳。如果满5年又是唯一一套家庭住房，仍然可以申请免个税。
一，房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
遗产继承的案件很多，又是就会涉及到继承权的问题，今天小编就来为你介绍代位继承权有关知识，那么代位继承权和赡养义务，代位继承权分多少房产，代位继承权权利有哪些呢，更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！