1.父母去世后继承房产是否需要缴税,首先需要明确的是,我国目前尚未征收遗产税,因此,单纯的遗产继承在现阶段并不需要缴纳遗产税。
(1)契税的缴纳情况与继承人的身份有关。法定继承人继承房地产时,可以免交契税;而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要按照1.5%的税率缴纳契税。
(2)印花税则按照产权转移书据所载金额的万分之五贴花。
(3)继承权公证费用也是继承房产过程中可能需要支付的一项费用,该费用按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取,最低不低于200元。
1.遗产的分配应当遵循遗嘱优先的原则。如果被继承人生前留有合法有效的遗嘱,那么遗产应当按照遗嘱的指定进行分配。
2.在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,遗产则按照法定继承顺序进行分配。
(1)第一顺序的继承人为配偶、子女和父母。
(2)第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
3.在继承时,同一顺序的继承人应当均等继承遗产,但继承人之间也可以协商不均等继承。
(1)对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,应当予以适当照顾;
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分遗产;
(3)有扶养能力和条件的继承人如果不尽扶养义务,则应当不分或者少分遗产。
4.如果遗产属于夫妻共同财产,那么在继承之前需要先进行财产分割,将属于配偶的部分分割出来,剩余的部分再作为被继承人的遗产进行分配。
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