2.合同印花税：按照继承房屋评估价的0.05%计算。
3.权证印花税：每本5元。
4.交易手续费：每平方米5元。
5.契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税1.5%。
6.房产继承中不存在遗产税。
7.继承房产不征收个人所得税，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税。如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的，可以免征个税。
8.如果继承人对房产的价值有分歧，可能需要支付房屋评估费用。
二、继承房产的费用和流程
1.公证继承：根据中华人民共和国继承法的规定，继承房屋需要办理房屋继承公证。法定继承人携带身份证明、户口本、房权证、死亡证明等材料到公证处办理房产继承公证。
2.缴纳公证费：继承人在公证处办理房产继承公证时需要缴纳公证费，费用为继承房产评估价的2%。
3.房权变更：继承人携带身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，经过房管部门的受理、审批和出证流程，缴纳交易费、登记费和工本印花税，最终领取房权证。
4.对外售房过户：继承人与买方一起准备过户材料，按照程序进行测绘、评估，并缴纳相应的税费。
6.房管部门缴费：继承人到房管部门办理房权证交易过户，缴纳交易费、登记费和工本印花税，最终领取房权证。
三、继承房产的注意事项
1.继承房产时需要办理公证继承手续，确保继承权的合法性。
THE END