20%房屋继承税怎么算，房产继承税有哪些
导读：
20%房屋继承税的计算方式是房屋遗产税=估价×20%，同时也要按时进行缴纳的。房屋继承税包括了合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。
20%房屋继承税核算公式为：房屋遗产税=估价×20%。
当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20%的差额收个人所得税。满五唯一时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，唯一是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。
法律快车提醒您，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。
房产继承税有合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
房产继承需要的材料如下：
1.被继承人死亡证明；
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
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